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Im Herzen der genferischen Campagne, in einer ruhigen und grünen Umgebung nur wenige Minuten von Genf entfernt, entdecken Sie diese 143 m² große Doppelhaushälfte und mehr als 190 m² in PPE, die in einem authentischen Dorfhaus des 19. Jahrhunderts renoviert und nur drei Wohnungen umfasst.

Verteilt über zwei Ebenen bietet dieses Objekt großzügige Räume mit einem großen Wohnzimmer, einer großen ausgestatteten Küche, drei Zimmern, einer vielseitigen Galerie, ideal für ein Büro oder einen Entspannungsraum, sowie einem Badezimmer und einer Dusche. Die Verteilung ermöglicht eine natürliche Trennung zwischen den Lebens- und Schlafbereichen, was Komfort und Intimität gewährleistet.

Es verteilt sich wie folgt:
- Erdgeschoss
- Eingangsbereich
- Große ausgestattete Küche mit Zugang, über eine Außentreppe, zu einem Garten, der sich unterhalb befindet (Nutzungsrecht)
- Gästetoilette
- Wohnzimmer

Obergeschoss (Dachboden)
- Galerie, die einen modulierbaren Raum bietet
- Drei Zimmer
- Vollständige Dusche mit Platz für eine Waschmaschine
- Vollständiges Badezimmer

Außen profitieren Sie von einem 107 m² großen Privatgarten, einem 7 m² großen Schuppen sowie einem Außenparkplatz.
Die Vorzüge:
Doppelhaushälfte von 193 m²
5 Zimmer + Galerie
3 Zimmer
Garten von 107 m²
Schuppen von 7 m²
1 Außenparkplatz

Ein Objekt voller Charme, das nach einigen Renovierungen ein großes Potenzial bietet, ideal für eine Familie, die nach Raum und Ruhe vor den Toren von Genf sucht.

Besichtigung:
Thomas Marchand
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