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Im Herzen der Genfer Campagne, in einer ruhigen und grünen Umgebung, nur wenige Minuten von Genf entfernt, entdecken Sie diese 143 m² große Dachgeschosswohnung mit mehr als 190 m² Wohnfläche, die in einem authentischen, renovierten Dorfhaus des 19. Jahrhunderts mit nur drei Wohnungen liegt.

Auf zwei Ebenen verteilt, bietet dieses Objekt großzügige Räume mit einem großen Wohnzimmer, einer großen, ausgestatteten Küche, drei Schlafzimmern, einer vielseitigen Galerie, ideal für ein Büro oder einen Entspannungsraum, sowie einem Badezimmer und einer Dusche. Die Raumaufteilung ermöglicht eine natürliche Trennung zwischen den Lebens- und Schlafbereichen, was Komfort und Intimität garantiert.

Es verteilt sich wie folgt:
- Erdgeschoss
- Eingangsbereich
- Große, ausgestattete Küche mit Zugang, über eine Außentreppe, zu einem Garten, der sich unterhalb befindet (Nutzungsrecht)
- Gästetoilette
- Wohnzimmer

Obergeschoss (Dachboden)
- Galerie, die einen modulierbaren Raum bietet
- Drei Schlafzimmer
- Vollständige Dusche mit Platz für eine Waschmaschine
- Vollständiges Badezimmer

Außerhalb haben Sie einen 107 m² großen, privaten Garten, ein 7 m² großes Gartenhäuschen sowie einen Außenparkplatz.
Die Vorzüge:
Duplex von 193 m²
5 Zimmer + Galerie
3 Schlafzimmer
Garten von 107 m²
Gartenhäuschen von 7 m²
1 Außenparkplatz

Ein charmantes Objekt mit großem Potenzial nach einigen Renovierungen, ideal für eine Familie, die nach Raum und Ruhe vor den Toren Genfs sucht.

Besichtigung:
Thomas Marchand
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