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Clos des Vignettes
Entdecken Sie diese exklusive 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung, ein wahres Juwel der neuen Wohnanlage „Clos des Vignettes“. Die Wohnung vereint moderne Architektur mit erstklassigem Komfort und besticht durch ihre Südausrichtung, die den ganzen Tag über für natürliches Licht sorgt. Ihr größtes Plus ist der außergewöhnliche, ca. 330 m² große Privatgarten – eine seltene Gelegenheit auf dem aktuellen Markt, die Familien und Naturliebhabern unvergleichliche Freiheit bietet.

Die Wohnung befindet sich in einer kleinen, exklusiven Wohnanlage mit nur 6 Einheiten und zeichnet sich durch offene Räume und fließende Übergänge aus. Die klare Trennung zwischen Wohnbereich im Erdgeschoss und Schlafbereich im Obergeschoss garantiert absolute Privatsphäre.

Das Gebäude legt Wert auf hohen Wohnkomfort und Energieeffizienz dank Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und Fußbodenheizung. Insgesamt bietet es ein ruhiges, praktisches und durchdachtes Wohnambiente. Ein angrenzender, ca. 150 m² großer Spielplatz rundet das Angebot ab.

Die optimierte Raumaufteilung der ca. 108 m² großen Nettowohnfläche ist wie folgt:

Erdgeschoss: Wohn- und Empfangsbereich

- Einladende Eingangshalle mit Flur.

- Moderne und funktionale, zum Wohnbereich offene Küche.

- Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer (ca. 31 m²) mit direktem Zugang ins Freie.

- Gäste-WC mit Platz für eine separate Waschküche.

- Praktischer Abstellraum für optimale Stauraumnutzung.

- Überdachte Terrasse (ca. 23 m²), die in den ca. 330 m² großen Garten übergeht.

Obergeschoss: Schlafbereich

- Flur.

- Großzügige Master-Suite (ca. 16 m²) mit eigenem Duschbad und WC.

- Zwei helle Schlafzimmer (ca. 15 m² und 12 m²).

- Badezimmer mit Badewanne und WC.

Parkplatz

– Ein Parkplatz ist im Mietpreis für CHF 18.000 inbegriffen.

– Ein zweiter Parkplatz kann auf Anfrage für CHF 17.000 erworben werden.