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Ultra gesucht - Seltene Gelegenheit in der Stadt
Entdecken Sie diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung, ca. 68,5 m2 groß, die 2026 vollständig renoviert wurde, mit hochwertigen Materialien und edlen Ausführungen. Ideal gelegen, bietet sie das perfekte Gleichgewicht zwischen unmittelbarer Nähe zu allen städtischen Annehmlichkeiten und einer besonders angenehmen grünen Umgebung.

Die Wohnung ist konzipiert, um den aktuellen Standards von Komfort und Effizienz zu entsprechen, und verfügt unter anderem über eine neu isolierte Innenwand und einen vollständig erneuerten Heizkreislauf, elektrische Jalousien sowie eine moderne Beleuchtung mit eingebauten Spots und dimmbaren LED-Streifen, die es ermöglichen, verschiedene Ambiances nach Belieben zu schaffen.

Das zeitgemäße Badezimmer ist mit einer eleganten italienischen Dusche ausgestattet und verfügt über die notwendigen Anschlüsse für die Installation einer Waschmaschine/Trockner-Kombination.

Aufteilung
- Eingangshalle, die direkt zum Wohnzimmer mit offener Küche führt;
- Zugang vom Wohnzimmer zu einem angenehmen Balkon;
- Zwei helle Schlafzimmer, die jeweils Zugang zum Balkon haben;
- Modernes Badezimmer mit eleganter italienischer Dusche.

Anlagen
- Ein Keller.
- Ein geschlossener Garage-Box im sicheren Untergrund-Parkhaus, der dieses Objekt zusätzlich zum Verkaufspreis für CHF 60'000.- komplettiert.

Die Highlights
- Verfügbar ab sofort!
- Seltene und besonders gesuchte Lage im Herzen der Stadt, in einer grünen und Wohngegend.
- Vollständig renoviertes Objekt, schlüsselfertig, mit Garantien für die Renovierungsarbeiten.
- Neuer Heizkreislauf.
- Innenwand isoliert nach aktuellen Standards und Dreifachverglasung für optimalen Komfort.
- Elektrische Jalousien und zeitgemäße Beleuchtung mit eingebauten Spots und dimmbaren LED-Streifen.
- Möglichkeit, eine Waschmaschine/Trockner-Kombination in der Wohnung zu installieren.
- Balkon von ca. 9m2, der eine angenehme Öffnung zur umliegenden Grüne bietet.
- Unmittelbare Nähe zu Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten.
- U-Bahn M2 zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.
- Geschlossener Garage-Box im sicheren Untergrund-Parkhaus.
- Dauerhafter Vermögenswert in einem der begehrtesten Viertel von Lausanne.

Wohnungspreis: CHF 870'000.-

Garage-Box-Preis: CHF 60'000.-

Gesamtpreis: CHF 930'000.-

Lage
In Chailly zu leben, bedeutet, eines der begehrtesten Viertel von Lausanne zu genießen. Chailly ist für seine Wohnatmosphäre, seine grüne und familiäre Umgebung bekannt und bietet ein privilegiertes Lebensumfeld, das Ruhe, Komfort und unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum verbindet. Seine zahlreichen Geschäfte, Schulen, Restaurants, Sportanlagen und täglichen Dienstleistungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Viertel ist perfekt an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen und ermöglicht es, das Zentrum von Lausanne, das CHUV, die Hochschulen und die wichtigsten Verkehrsachsen der Region schnell zu erreichen. Zwischen Lebensqualität, Praktikabilität und angenehmer Umgebung ist Chailly eine besonders gesuchte Adresse für Familien, Berufstätige und alle, die ein außergewöhnliches Lebensumfeld im Herzen von Lausanne genießen möchten.

Besichtigung:
Alexandre Meylan
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