Der folgende Text wurde automatisch übersetzt.

Das neue Wohnprojekt PPE Traménaz, angeboten vom Bauträger, entsteht in der begehrten Stadt La Tour-de-Peilz, nur 500 Meter vom Genfersee entfernt. Das hochwertige, Minergie-zertifizierte Gebäude verfügt über zwei Haupteingänge und 18 helle Apartments mit 2,5 bis 4,5 Zimmern. Das elegante Projekt besticht durch sein modernes Design und optimiert die Raumaufteilung für maximalen Komfort. Dank der großen Fensterfronten wird die ideale Südwestausrichtung optimal genutzt. Der Generalunternehmer RTB Corvaglia Sàrl freut sich, Ihnen folgende Details mitzuteilen:

- Bauarbeiten im Gange (Minergie-Zertifizierung)

- Modernes Design mit klassischen und eleganten Linien

- Sonniges, 1.870 m² großes Grundstück in Südwestlage

- Zwei separate Eingänge mit Aufzügen - 18 Wohnungen mit Fenstern auf beiden Seiten: 4 x 2,5 Zimmer, 8 x 3,5 Zimmer und 6 x 4,5 Zimmer, darunter 2 Penthouse-Maisonette-Wohnungen.

- Die Wohnungen bieten eine Wohnfläche von 62 m² bis 143 m².

- Master-Suite.

- Platz für Waschmaschine und Trockner.

- Attraktive Terrassen im Erdgeschoss und großzügige Balkone.

- Hochwertige Ausstattung in eleganten, neutralen Farbtönen.

- Bergblick (Chablais-Massiv im Süden und Fribourg-Voralpen im Nordosten).

- Entspannungs-/Gartenbereich von ca. 387 m².

- Parkplätze im Innen- und Außenbereich für Zweiräder.

- Tiefgarage mit 14 Stellplätzen.

Einheit 1 ist eine helle 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 97 m². Diese Wohnung befindet sich auf der linken Seite des Gebäudes (Eingang A) und verfügt über eine ca. 31 m² große Terrasse und einen ca. 88 m² großen Garten, beide nach Südwesten ausgerichtet. Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

- Ein geräumiger Eingangsbereich mit Einbauschränken und einem Abstellraum für die Wäsche.

- Vom Windfang gelangt man in den Schlafbereich, der eine ca. 20 m² große Master-Suite mit eigenem Bad/Dusche und Fenster umfasst. Französische Türen führen auf die Ostseite in den Garten. Ein zweites Schlafzimmer von ca. 12 m² befindet sich gegenüber einem weiteren Badezimmer mit Badewanne.

- Rechts vom Eingang führt ein Flur über das Wohnzimmer in den Wohnbereich. Die Küchenzeile geht in das Esszimmer über. Diese ca. 40 m² große Wohnung profitiert von viel Tageslicht dank Flügeltüren und einer Glasschiebetür, die Zugang zur Terrasse und zum Garten an der Ost- und Südwestseite bieten.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen ca. 4,2 m² großen Keller (Nr. C18). Ein Tiefgaragenstellplatz Ihrer Wahl ist für zusätzliche CHF 40.000 verfügbar.

Der Gesamtkaufpreis beträgt CHF 1.270.000.

Technische Ausstattung

- Gründach
- Perimeterdämmung
- 1 Aufzug pro Eingang
- Luft-Wasser-Wärmepumpenheizung
- Niedertemperatur-Fußbodenheizung
- Photovoltaikanlage
- Fernablesbare Zählerstände
- Thermostat in jedem Schlaf- und Wohnzimmer
- Dreifachverglaste PVC-Fenster
- Motorisierte, pulverbeschichtete Aluminium-Jalousien
- Anschluss für Waschmaschine/Trockner in jeder Wohnung

Ausstattung
Die wichtigsten Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe:

- Restaurants, Bäckereien, Migros, Coop

- Post, Geldautomat, Friseur, Werkstatt, Geschäfte

- Grund- und weiterführende Schule 210 m entfernt

- Neues Collège Courbet 290 m entfernt

- Bahnhof La Tour-de-Peilz 240 m: 3 Gehminuten

- Fährhafen Vevey-Marché (CGN) 1,7 km: 20 Gehminuten

- Vevey 1,5 km entfernt, Clarens 3,5 km entfernt km entfernt

- Lausanne ist 25 Minuten mit dem Zug und 35 Minuten mit dem Auto entfernt.

- Die Autobahnauffahrt A9 ist 4 km entfernt.

Außenbereich
- Private Gärten mit Terrassen im Erdgeschoss
- Hecken trennen die Gärten
- Grünfläche zum Entspannen

Nebengebäude
- Einzelne Kellerräume
- Tiefgarage mit 14 Stellplätzen
- 22 + 14 überdachte Stellplätze für Motorräder/Roller
- 20 Außenstellplätze für Motorräder/Roller

Hinweise
- Der Erwerb erfolgt im Rahmen eines Ratenkaufvertrags mit einem Generalunternehmer.

- Unsere Verkaufspläne weisen die verschiedenen Flächenangaben klar aus: Nettowohnfläche (Restfläche), Wohnfläche und Nettoverkaufsfläche (gewichtete Fläche).

- Diese attraktive und hochwertige Anlage wird von R.T.B. Corvaglia Sàrl geplant, gebaut und verkauft.

- Bauleitung: Salvatore Micello