Der folgende Text wurde automatisch übersetzt.

Das neue Wohnprojekt PPE Traménaz, angeboten vom Bauträger, entsteht in der begehrten Stadt La Tour-de-Peilz, weniger als 500 Meter vom Genfersee entfernt. Das hochwertige, Minergie-zertifizierte Gebäude verfügt über zwei Haupteingänge und 18 helle Apartments mit 2,5 bis 4,5 Zimmern. Das elegante Projekt besticht durch sein modernes Design und optimiert die Raumaufteilung für maximalen Komfort. Dank der großen Fensterfronten wird die ideale Südwestausrichtung optimal genutzt. Der Generalunternehmer RTB Corvaglia Sàrl freut sich, Ihnen folgende Details mitzuteilen:

- Gültige Baugenehmigung; Minergie-Zertifizierung.

- Modernes Design mit klassischen und eleganten Linien.

- Sonniges, 1.870 m² großes Grundstück in Südwestlage.

- Zwei separate Eingänge mit Aufzügen. - 18 Wohnungen mit Fenstern auf beiden Seiten: 4 x 2,5 Zimmer, 8 x 3,5 Zimmer und 6 x 4,5 Zimmer, darunter 2 Penthouse-Maisonette-Wohnungen.

- Die Wohnungen bieten eine Wohnfläche von 62 m² bis 143 m².

- Master-Suite.

- Platz für Waschmaschine und Trockner.

- Attraktive Terrassen im Erdgeschoss und großzügige Balkone.

- Bergblick (Chablais-Massiv im Süden und Fribourg-Voralpen im Nordosten).

- Seeblick von den Penthäusern.

- Entspannungs-/Gartenbereich von ca. 387 m².

- Parkplätze im Innen- und Außenbereich für Zweiräder.

- Tiefgarage für 14 Fahrzeuge.

Wohnung Nr. 6 ist eine charmante 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 80 m². Diese durchgehende Wohnung befindet sich im linken Mittelteil des Gebäudes (Eingang A) und verfügt über einen ca. 19 m² großen, nach Südwesten ausgerichteten Balkon. Die Raumaufteilung ist wie folgt:

- Der Eingangsbereich ist mit Einbauschränken ausgestattet, inklusive eines Abstellraums für Waschmaschine und Trockner. Rechts davon befindet sich ein Badezimmer mit Dusche.

- Vom Eingangsbereich aus gelangt man in den Wohnbereich, der dem Wohnzimmer gegenüberliegt. Links davon schließt sich die U-förmige, offene Küche mit Frühstücksbar an den Ess-/Wohnbereich an. Dieser ca. 29 m² große Raum profitiert von viel Tageslicht dank der großen Glasschiebetür, die auf den nach Südwesten ausgerichteten Balkon führt.

- Der Eingangsbereich verfügt über Einbauschränke, darunter auch einen Abstellraum für Waschmaschine und Trockner. Ein kleiner Flur rechts vom Eingangsbereich führt zum Schlafbereich, der ein ca. 13 m² großes Schlafzimmer und eine 20 m² große Master-Suite mit eigenem Bad und Badewanne umfasst.

Zusätzlich verfügt diese Wohnung über einen ca. 4 m² großen Keller (Nr. C15). Ein Tiefgaragenstellplatz Ihrer Wahl ist für zusätzlich CHF 40.000 verfügbar.

Der Gesamtpreis beträgt CHF 1.050.000.

Technische Details

- Bauarbeiten im Gange; Minergie-Zertifizierung

- Gründach

- Perimeterdämmung

- 1 Aufzug pro Eingang

- Luft-Wasser-Wärmepumpenheizung

- Niedertemperatur-Fußbodenheizung

- Photovoltaikanlage

- Fernablesbare Zählerstände

- Thermostat in jedem Schlaf- und Wohnzimmer

- Dreifachverglaste PVC-Fenster

- Motorisierte, pulverbeschichtete Aluminium-Jalousien

- Platz für Waschmaschine/Trockner in jeder Wohnung

Ausstattung
Die wichtigsten Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe:

- Restaurants, Bäckereien, Migros, Coop

- Post, Geldautomat, Friseur, Werkstatt, Geschäfte

- Grund- und weiterführende Schule 210 m entfernt

- Neues Collège Courbet 290 m entfernt

- Bahnhof La Tour-de-Peilz 240 m: 3 Gehminuten

- Fährhafen CGN Vevey-Marché 1,7 km: 20 Gehminuten

- Vevey ist 1,5 km entfernt; Clarens ist 3,5 km entfernt

- Lausanne ist 25 Minuten mit dem Zug und 35 Minuten mit dem Auto entfernt

- Die Autobahnauffahrt A9 ist 4 km entfernt

Außenbereich
- Private Gärten mit Terrassen im Erdgeschoss
- Hecken trennen die Gärten
- Grünfläche zum Entspannen vorhanden

Nebengebäude
- Einzelne Kellerräume
- Tiefgarage mit 14 Stellplätzen
- 22 + 14 überdachte Stellplätze für Motorräder/Roller
- 20 Außenstellplätze für Motorräder/Roller

Hinweise
- Der Erwerb erfolgt im Rahmen eines Ratenkaufvertrags mit einem Generalunternehmer.

- Unsere Verkaufspläne weisen die verschiedenen Flächenangaben klar aus: Nettowohnfläche (Restfläche), Wohnfläche und Nettoverkaufsfläche (gewichtete Fläche).

- Diese attraktive und hochwertige Anlage wird von R.T.B. Corvaglia Sàrl geplant, gebaut und verkauft.

- Bauleitung: Salvatore Micello