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Es handelt sich um eine 4,5-Zimmerwohnung vereint alpinen Charme mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – eingebettet in eine ruhige, sonnige Lage nahe Zermatt. Außerdem gibt es Highlight-Bilder vom idyllischen Außenbereich mit einem bezaubernden Gartenrefugium.

- Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich

- Verkauf an Nichtschweizer (Ausländer mit Wohnsitz im Ausland) möglich



Highlights der 4,5-Zimmerwohnung
- Traditionelles Walliserdorf in der Nähe von Zermatt
- Heimeliges Ambiente mit Holzelementen
- Traumhafte Bergsicht auf die Walliser Alpen
- Sonnige, ruhige Wohnlage
- Dorfladen, Restaurants und öffentliche Restaurants in der Nähe
- Komplette Möbel
- Begrünte Umgebung mit diversen Sitzplätzen
- Charmante Gartenhäuser mit Rückzugsort und Genussraum im Grünen
- Eigener Keller & Waschküche
- Außenparkplatz
- Attraktives Anlageobjekt mit guter Vermietbarkeit
- Zweitwohnsitz möglich

Lage und Erreichbarkeit
Das Mehrfamilienhaus „Alpengruss“ befindet sich mitten im idyllischen Dorf Herbriggen, leicht erhöht oberhalb der Kirche und eingebettet in eine gewachsene, ruhige Umgebung mit viel Charme. Hier erleben Sie authentisches Walliser Dorfleben mit einer angenehmen Nachbarschaft und hoher Lebensqualität.

Nur 5 Kilometer südlich von St. Niklaus und 8 Kilometer vor Zermatt gelegen, befindet sich Herbriggen auf 1'260 Metern über Meer - eingebettet zwischen den majestätischen Gipfeln der Alpen, am rechten Ufer der Mattervispa.

Restaurants und Gaststätten sollten mit Speisen und Gerichten der Labels aber mit kulinarischen Gerichten ab bedient werden. Die Haltestelle der Matterhorn-Gotthard-Bahn steckt nicht mehr in den Kinderschuhen und steht vor einem möglichen Anschluss.

Die Lage überzeugt nicht nur durch ihre gute Erreichbarkeit, sondern auch durch den hohen Freizeitwert: Zahlreiche Wanderwege starten direkt vor der Haustür, während Wintersportbegeisterte vom nahegelegenen Skigebiet Zermatt profitieren. Darüber hinaus bieten auch Grächen und weitere Regionen vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über. Ob aktiver Urlaub oder erholsame Auszeit – dieser Standort vereint beides auf ideale Weise.

Beschreibung der Eigentumswohnung
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Dreifamilienhauses aus dem Jahr 1960, welches 1970 aufgestockt wurde. Die umfassende Sanierung im Jahr 1995 sorgt für einen sehr gepflegten Zustand und ein angenehmes Wohngefühl. Auf rund 80 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit altem Charme und einer behaglichen Atmosphäre.

Der Eingangsbereich mit Garderobe führt in die offene Wohnküche mit Essbereich und direktem Zugang zum Balkon. Ein Pelletofen sorgt für wohlige Wärme und unterstreicht das gemütliche Ambiente. Die großen Etagen mit Specksteinofen laden zum Entspannen ein und bieten ebenfalls Zugang zum Aussenbereich.

Neben dem Hauptschlafzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Kinder-, Gästezimmer oder Büro nutzen lassen und somit vielfältige Wohnbedürfnisse abdecken. Das Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC ausgestattet.

Ihr Balkon liegt inmitten des liebevoll gestalteten Gartenbereichs mit schattenspendendem Kirschbaum. Gestern ein absolutes Schmuckstück vom bezaubernden Gartenhaus im Wald – mit dem Bilderbuch fügt sich dieses bezaubernde Häuschen harmonisch in die grüne Umgebung ein und versprüht eine besonders heimelige Atmosphäre. Ob als geselliger Essplatz, inspirierender Hobbyraum oder gemütlicher Lieblingsplatz – dieses stilvolle Charmehäuschen wird schnell zum Herzstück des Außenbereichs und lädt zum Verweilen und Geniessen ein.

Die Bedienungsanleitungen befinden sich auf einem Herd in der Küche, auf den Küchenschränken und auf dem Heizkörper in den Zimmern.

Der Außenbereich überzeugt durch eine gelungene Kombination aus privaten Rückzugsorten und gemeinschaftlich nutzbaren Flächen. Neben den eigenen, geschützten Sitzplätzen mit hoher Privatsphäre stehen zusätzlich weitere Gartenbereiche sowie im Holzschopf zur Mitbenutzung mit den anderen Eigentümern zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Keller, eine separate Waschküche sowie einen Aussenparkplatz direkt beim Haus.

Das Haus fügt sich harmonisch in das gewachsene Ortsbild des traditionsellen Walliserdorfes ein und unterstreicht den authentischen Charakter dieser Liegenschaft.



Raumkonzept

1. Obergeschoss

- Garderobe im Eingangsbereich
- Große Wohnküche mit Essbereich, Pelletofen und Zugang zum Balkon
- Gemütliches Wohnzimmer mit Specksteinofen und Zugang zu Balkon und Außenbereichen
-Schlafzimmer
- 2 Kinderzimmer auch im Gästezimmer oder Büro
- Badezimmer mit Waschtisch, Dusche, Badewanne und WC

Erdgeschoss

- Waschküche
-Keller
- Eigener Kellerraum

Umgebung

- Balkon mit Aussicht
- Gartenhaus / Gartenpavillon
- Sonniger Gartensitzplatz
- Begrünte Außenbereiche mit Sträuchern und Bäumen
- Holzschopf zur Mitbenutzung
- 1 Außenparkplatz

Die legendären Nebenkosten (Wasser/Abwasser, Strom, Heizung, Kaminfeger und Versicherung) belaufen sich auf ca. CHF 3'800.-.

Preis: Für CHF 429.000,00 handelt es sich um eine charmante und komplett möblierte 4,5-Zimmerwohnung in unmittelbarer Nähe zu Zermatt – inklusive idyllischer Gartenidylle mit liebevoll gestaltetem Gartenhaus, sonnigem Balkon, attraktiven Aussenflächen sowie eigenem Aussenparkplatz.

Dieses Angebot überzeugt durch ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis in einer der gefragtesten Tourismusregionen der Schweiz und eignet sich sowohl als persönlicher Rückzugsort in den Bergen als auch als renditestarkes Investitionsobjekt mit interessanter Vermietungsperspektive.

Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung

Herbriggen - unberührte Natur, steile Felswände, traditionelle Holzhäuser und herzliche Menschen
Herbriggen ist mehr als ein kleiner Punkt auf der Landkarte oder eine Durchgangsstation mit dem berühmten „Halt auf Verlangen“ der Matterhorn Gotthard Bahn. Das charmante Bergdorf im Mattertal hat weit mehr zu bieten als Schlagzeilen über Steinschläge oder Klischees vom „ursprünglichen Berglerleben“. Hier, im Herzen der Walliser Alpen, vereinen sich Tradition, Herzlichkeit und Naturerlebnis zu einem authentischen Stück Schweiz.

Rund um Herbriggen eröffnet sich eine Landschaft, die Naturfreunde und Wanderer gleichermaßen begeistert. Zahlreiche Wanderwege führen durch Wälder, entlang von Bergbächen und über sonnverwöhnte Alpen. Die größte Attraktion liegt auf der Europaroute und auf den Bergrouten der Alpen. Von hier aus genießen Sie atemberaubende Ausblicke auf die umliegenden Viertausender – darunter das majestätische Brunegghorn – und spüren die pure Kraft der Natur.

Abseits des Trubels bietet Herbriggen genau das, was viele suchen: Ruhe, Stille und echte Erholung. Die heimische Flora und Fauna lädt zum Beobachten, Durchatmen und Innehalten ein – sei es bei einem Spaziergang in der Abendsonne oder beim Lauschen des Bergbaches, der durchs Tal plätschert.

Yesterday zeigt sich das Wallis von seiner ursprünglichsten und gleichzeitig schönsten Seite - mit einem Lebensrhythmus, der entschleunigt und erdet.

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