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- Verkauf als Zweitwohnung (Feriendomizil) möglich

- Verkauf an Nichtschweizer (Personen mit Wohnsitz im Ausland) möglich



Blick in die Kleinwohnung
- Ideal als Renditeobjekt
-Wochenend- und Ferienwohnung
- Talstation Grächen-Hannigalp in 5 Minuten zu Fuß erreichbar
- Ideal für sportliche Aktivitäten und sportliche Aktivitäten
- Top Ausgangspunkt für Outdoor-Aktivitäten
- Ski-, Wander- und Bikeeldorado
- In der Nähe von Saas-Fee und Zermatt
- Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Apotheke und Postautohaltestelle in direkter Nähe
- Sehr gute Erschließung

Lage und Erreichbarkeit
Grächen liegt auf einem Plateau im Mattertal, 1.600 m ü. M., auf der Terrasse sind Sie genau richtig. Beide großen Vispertäler waren zu dieser Zeit mit Gletschern ausgefüllt. Die Region ist von Ländern mit niedrigem Einkommen und Ländern betroffen, die von den Bedingungen in der Schweiz betroffen sind. Grächen ist während des ganzen Jahres auf einer gut ausgebauten Straße und durch den öffentlichen Verkehr (Postauto) bestens erschlossen.

Das Studio befindet sich im Mehrfamilienhaus „Silence“, einer ruhigen Lage in Grächen und ist über einen schmalen Weg und ca. 40 Treppenstufen erreichbar.

Beschreibung der Kleinwohnung
Diese charmante und lichtdurchflutete Kleinwohnung im 2. Obergeschoss verfügt über 25 m² und wurde im Jahr 2015 saniert. Das Studio verfügt über eine moderne Küche und ein stilvolles Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken. Der helle Wohn- und Schlafbereich öffnet sich zu einem Balkon, mit fantastischer Aussicht auf die Walliser Berge.

Geheizt wird die Kleinwohnung mit einer Öl-Heizung. Die Heizung wird über Heizkörper betrieben.

Ein eigener Keller sowie ein Skiraum und ein Hobbyraum in Gemeinschaftsnutzung runden dieses interessante Angebot ab.

Raumkonzept

- Eingangsbereich mit modernisierter Küche
- Wohn- und Schlafzimmer
- Badezimer: Dusche, WC, Waschbecken

Gemeinschaftliche Nutzung

- Hobbyraum
-Skiraum



Die legendären Nebenkosten (Strom, Wasser, Abwasser, Heizung, Versicherung, Abwart, Verwaltung, Erneuerungsfonds etc.) belaufen sich auf ca. CHF 4.000,00.

Verkaufspreis: CHF 189.000,00 für diese charmante Kleinwohnung.

Dies ist das beste Beispiel für das Studio auf Platz 1.

Link: https://www.agtenimmobilien.ch/kauf/entzueckendes-studio-in-graechen

Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung



Allgemeines über Grächen
Grächen ist ein wahres Juwel im Nikolaital, eingebettet auf einer weitläufigen Sonnenterrasse in 1600 m Höhe. Umgeben von majestätischen Bergen und dichten Wäldern bietet dieser malerische Ort eine intakte und wunderschöne Landschaft, die sowohl im Winter als auch im Sommer verzaubert. Außerdem sind diese Familienparadiese voller Leben und leicht zu pflegen, auch wenn sie größer sind als andere. Am Ende der Wintersaison befindet sich der 44. Streckenkilometer am Ende des Winterparks. Im Sommer entfaltet Grächen seinen ganz eigenen Charme mit über 250 km Wanderwegen. Wenn Sie eine gemütliche Wanderung entlang der glitzernden Wasserleitungen oder eine herausfordernde Bergtour bevorzugen, sind die Möglichkeiten schier endlos. Auch die Radfahrer kommen hier alle auf ihre Kosten und können die atemberaubende Natur auf zwei Rädern erkunden. Mit etwa 1.250 Einwohnern bietet Grächen ein lebendiges Dorfleben, das von sportlichen und kulturellen Vereinen geprägt ist. In nur 30 Minuten sehen Sie in kürzester Zeit den Puls des Zermatter Zentrums und gleichzeitig die Umgebung von Zermatt. Das Ortsbild wird von Charme, traditionellen Walliserhäusern, gepflegten Stall-Scheunen und modernen Überbauungen geprägt, die harmonisch miteinander verschmelzen. Wenn Sie mehr über diesen zauberhaften Ort erfahren möchten, besuchen Sie gerne die Webseite:

http://www.graechen.ch Grächen - wo das Leben zum Urlaub wird!

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