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Nur wenige Minuten zu Fuß vom Zentrum von Crans entfernt, in einer privilegierten Umgebung am Rande des prestigeträchtigen Golf Ballesteros, entdecken Sie diese schöne 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines sorgfältig gepflegten und kürzlich renovierten Wohnhauses.

- Renovierte Wohnanlage aus dem Jahr 2024
- In PPE
- Verkauf an ausländische Käufer ist erlaubt (R1 und R2)
- Sofort verfügbar

Potenzial für Renovierung
Obwohl die Wohnung bereits in ihrem aktuellen Zustand perfekt bewohnbar ist, bietet sie auch ein hervorragendes Potenzial für eine individuelle Renovierung. Ihre großzügigen Räume, die funktionale Raumaufteilung und die großen Fensterfronten zum Außenbereich bilden eine ideale Grundlage, um ein modernes, komfortables und stylisches Interieur zu schaffen, das den aktuellen Standards entspricht. Die Küche und Badezimmer können nach den Vorlieben der zukünftigen Eigentümer modernisiert werden, während die Wohnbereiche zahlreiche Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung bieten. In Kombination mit ihrer privilegierten Lage in der Nähe des Golf Ballesteros und des Zentrum von Crans stellt dieses Potenzial eine echte Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Skistationen der Schweizer Alpen dar.

Diese Immobilie bietet großzügige Räume, eine schöne Helligkeit und bemerkenswerte Außenbereiche und stellt damit eine seltene Gelegenheit in Crans-Montana dar, ideal als Zweitwohnsitz oder als qualitatives Investitionsobjekt.

Hauptmerkmale
Wohnfläche: ca. 103 m²
Verkaufsfläche: ca. 123 m²
Westbalkon: ca. 20 m²
Nordterrasse/Balkon: ca. 20 m²
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Außenbereich
Gemütliches Esszimmer
Separate, voll ausgestattete Küche
Privater Keller

Verkaufspreis: CHF 1'300'000.

Raumplan
Eingang
Wohnzimmer
Esszimmer
Separate Küche
3 Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC
Dusche mit Dusche, Waschbecken und WC
Terrasse und Balkon
Keller

Ausstattung
Doppelverglasung
Rollläden und elektrische Rollläden
Aufzug
Klingel
Glasfaser
Außenbeleuchtung
Gemeinsame Waschküche
Fahrradkeller
Concierge
Fitnessraum

Vorteile der Immobilie
Privilegierte Lage am Golf Ballesteros
Seitliche Aussicht auf den Golf und die Berge
Ruhige und grüne Umgebung
Viele reservierte Außenparkplätze für die Wohnanlage

Parken
Innenparkplatz zu vermieten: CHF 150.-/Monat
Viele Außenparkplätze vor dem Gebäude verfügbar

Umgebung
Zentrum von Crans: 500 m
Golf: 100 m
Kongresszentrum: 200 m
Park: 100 m
Bushaltestelle: 750 m
Einkaufsmöglichkeiten: 750 m
Arzt: 750 m
Supermarkt: 850 m
Skilifte: 750 m
Kino: 1 km
Autobahn: 20 Minuten

Crans-Montana
Auf einem sonnigen Plateau im Herzen der Walliser Alpen gelegen, zählt Crans-Montana zu den prestigeträchtigsten Skistationen der Schweiz. Bekannt für ihr Skigebiet, den international renommierten Golf, ihre Restaurants, Boutiquen und ihren raffinierten Lebensstil, zieht sie eine schweizerische und internationale Kundschaft das ganze Jahr über an.
Eine außergewöhnliche Lage, um die Berge in einem eleganten und privilegierten Rahmen voll auszukosten.

Verfügbarkeit: sofort

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Immobilie unter voir coordonnées de contact zu entdecken

Besichtigung:
Claire Vizit
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