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Châtel-Saint-Denis / Appartement 10 - A4
Die Stadt auf dem Land

Situé im Weiler Fruence, nur wenige Minuten vom Zentrum von Châtel-Saint-Denis entfernt, profitiert diese 3.5-Zimmer-Wohnung von einer bevorzugten Umgebung zwischen Natur und Komfort.

Geräumig und hell, bietet sie einen angenehmen Lebensraum in einer ruhigen und grünen Umgebung. Ihre funktionale Ausstattung eignet sich sowohl für eine Familie als auch für ein Paar oder jede Person, die nach mehr Raum und Komfort im Alltag sucht. Die Wohnung verfügt über eine angenehme Terrasse von 7 m², einen Keller sowie zwei Außenparkplätze.

In unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Verkehrswegen profitiert sie von einer praktischen und gesuchten Lage.

Derzeit vermietet, generiert dieses Objekt ein monatliches Netto-Mieteinkommen von CHF 1'180, zu dem CHF 165 an Nebenkosten und CHF 100 für die beiden Parkplätze hinzukommen, was einem Bruttomietpreis von CHF 1'445 pro Monat entspricht, oder CHF 17'340 an jährlichem Mieteinkommen. (Der zweite Parkplatz wird nicht mehr vermietet).

Ideal zwischen der Waadtländer Riviera und der Gruyère gelegen, profitiert diese Wohnung von einer bevorzugten Lage in einer dynamischen und attraktiven Region.

Sie verbindet Lebensqualität, Mieteinkommen und gesuchte Lage, was sie zu einer schönen Gelegenheit sowohl für Investoren als auch für Eigentümer-Bewohner macht.