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Schönes 2,5-Zimmer-Apartment in 5-Sterne-Residenz
Charmantes 2,5-Zimmer-Apartment mit Panoramaterrasse und Garten in einer exklusiven Residenz in Château-d'OEx; ideal für Zweitwohnsitz (Verkauf an Ausländer erlaubt) oder für eine langfristige und nachhaltige Investition mit einer Rendite von 6,5% auf das Eigenkapital.

Das Apartment befindet sich in einem ehemaligen 5-Sterne-Hotel, das 2006 vollständig umgebaut und renoviert wurde. Dieses elegante 2,5-Zimmer-Apartment mit einer Wohnfläche von 63 m² bietet ein einzigartiges Lebensumfeld in einer Residenz mit hohem Standard und zahlreichen hochwertigen Dienstleistungen.

Das Apartment liegt im unteren Erdgeschoss und profitiert von einer schönen Terrasse von 40 m² mit Südwestausrichtung sowie einem privaten Garten von 30 m², der einen großzügigen Außenbereich bietet, ideal zum Sonnenbaden.

Aufteilung:
- Geräumiger Eingangsbereich mit Einbauschrank
- Helles, geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Offene, voll ausgestattete Küche mit: Induktionsherd, Backofen, Dampfgarer, Geschirrspüler, Kühlschrank, Edelstahlarbeitsplatte, abnehmbarer Holzarbeitsplatz, Theke und zahlreichen Stauräumen.
- Großes Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC
- Terrasse von etwa 40 m² mit Südwestausrichtung und Stromanschluss sowie Wasseranschluss
- Rasen garden von etwa 30 m²
- Private Keller von 6 m² mit Stromanschluss und Gefrierschrank.

Das Apartment ist vollständig gefliest, außer dem Schlafzimmer, das einen massiven Holzfußboden hat.

Komfort und Ausstattung:

- Bodenheizung
- Warmwasserversorgung durch Ölkessel
- Holzfenster mit Doppelverglasung
- Fliegengitter
- Aufzug
- Bald verfügbar: Glasfaseranschluss

Parkplätze:

1 Außenparkplatz im Preis inbegriffen
1 Innenparkplatz im Garage (CHF 40'000.-) zusätzlich

Möglichkeit, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge zu installieren


Die Miteigentümer profitieren von außergewöhnlichen Einrichtungen:

Beheiztes Hallenbad
Whirlpool
Sauna
Hammam
Umkleideräume mit Duschen
Voll ausgestattetes Fitnessstudio
Große Bibliothek/Wohnzimmer
Empfangsraum mit Speisesaal für 20 Personen
Professionelle Küche, Bar und große Terrasse
Individueller Skiraum
Individueller Weinkeller im Keller (Carnotzet)
Wäscheraum mit Bügelfläche
Großer Landschaftsgarten
Sicherheitssystem mit Bewegungsmeldern
Gemeinschaftsräume mit Meisterwerken dekoriert

Lage:

Die Residenz bietet eine ideale Lage im Herzen von Château-d'OEx, in unmittelbarer Nähe zu:
Einkaufsmöglichkeiten
Restaurants
Dienstleistungen
Krankenhaus
Verkehrsmitteln

Zusätzliche Informationen:

Apartment wird möbliert verkauft
Verfügbar ab sofort

Verkaufspreis:

Apartment + Außenparkplatz: CHF 690'000.-
Innenparkplatz: CHF 40'000.- (zusätzlich)

Kontakt und Informationen:
Patrick Darbois
voir coordonnées de contact
www.darboisrealestate.ch

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