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Gelegen im letzten Stock eines kleinen Gebäudes im Herzen des charmanten Dorfes Eysins, bietet dieses schöne 5,5-Zimmer-Duplex-Wohnung eine Wohnfläche von etwa 165 m². Vollständig renoviert im Jahr 2020 mit hochwertigen Materialien, besticht es durch seine außergewöhnliche Helligkeit, seine großzügigen Räume und seine gemütliche Atmosphäre.

Die Wohnung wurde gerade komplett neu gestrichen. Sie ist sofort bezugsfertig.

Es handelt sich um eine seltene Immobilie, die mit hochwertigen Materialien, einer perfekten Raumaufteilung und einer schönen Energie konzipiert wurde!

Raumaufteilung

Erstes Level

* Eingangshalle mit Einbauschränken
* Geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu zwei Balkonen
* Große, offene, voll ausgestattete Küche, gemütlich und funktional
* Drei komfortable Schlafzimmer
* Badezimmer

Oberes Level

Ein wahrer Elternbereich, dieses Level wurde als private Suite konzipiert, die eine seltene Unabhängigkeit bietet:
* Arbeitsbereich
* Ankleidezimmer
* Großes Duschbad
* Elternschlafzimmer, das Ruhe und Intimität bietet

Anhängige und Ausstattung
* Private Waschküche in der Wohnung
* Keller
* Gemeinsamer Garten
* Innenparkplatz

Lage
Nur wenige Minuten von Nyon entfernt, bietet Eysins eine gesuchte Lebensumgebung, die ländliche Ruhe und unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet: Geschäfte, Schulen, Verkehrsmittel und Autobahnanschluss.
Die Gemeinde wird auch für ihren besonders attraktiven Steuersatz von 59,5% geschätzt, einen der niedrigsten in der Region, was Eysins zu einer sehr beliebten Adresse im Bezirk Nyon macht.

Besichtigung:
Séverine Loeb-Mény
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