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Situé à quelques minutes de Nyon, Genolier ist ein malerisches Dorf, das mit seiner Ruhe, seiner natürlichen Schönheit und seiner Nähe zum Genfer See bezaubert. Zwischen grünen Landschaften und Blick auf die Alpen ist Genolier ein wahrer Raum der Stille. Das Dorf bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf und bleibt gleichzeitig perfekt mit den großen Nachbarstädten durch die öffentlichen Verkehrsmittel verbunden. Ein ideales Lebensumfeld für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne den Zugang zu den Dienstleistungen zu opfern.

Diese durchgehende und dreistöckige Wohnung von 156 m² Wohnfläche, die sich in einem charmanten Gebäude im Herzen des Dorfes befindet, bietet einen großzügigen und komfortablen Lebensraum für ein einzigartiges Lebensumfeld. Sie besteht aus:

Das untere Erdgeschoss umfasst einen Eingangsbereich mit Einbauschränken, der zu drei Zimmern und einem Badezimmer führt.

Im oberen Erdgeschoss finden Sie eine offene, ausgestattete und eingerichtete Küche, die sich zu einem hellen Wohnzimmer mit Kamin öffnet. Letzterer verleiht dem gesamten Raum eine gemütliche Note, der auch Zugang zu einem Balkon bietet.

Das obere Stockwerk beherbergt ein Elternschlafzimmer und ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken. Ein separates WC ergänzt dieses Stockwerk für mehr Komfort und Intimität.

Die Mezzanin-Etage, die mit einem Balkon und einem Anbau ausgestattet ist, bietet eine schöne Helligkeit und einen geräumigen Bereich, der nach Ihren Bedürfnissen eingerichtet werden kann.

Diese kleine Wohnungsgenossenschaft profitiert von einer familiären und geselligen Atmosphäre sowie einem charmanten Außenbereich am Flussufer, der ideal ist, um schöne Momente bei einem Barbecue zu teilen.

Ein geräumiger Keller, ein Abstellraum für 45'000 CHF sowie ein Außenparkplatz für 15'000 CHF vervollständigen dieses Objekt.

- Dreistöckige Wohnung
- Renovierung erforderlich
- 1 Außenparkplatz und eine Garage
- Ölheizung
- sofort verfügbar

Besichtigung:
Virgile Horber
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