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Dieses charmante Einfamilienhaus liegt im Dorf Glion, auf einem Balkon mit Blick auf die Waadtländer Riviera, unweit des berühmten Touristenortes Montreux (2 km), der für sein Jazzfestival und sein besonderes Mikroklima bekannt ist.

Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe von Geschäften, einer Grundschule und der Hochschule Glion. Auch die Standseilbahnstation von Glion ist schnell zu erreichen und bietet eine bequeme Anbindung an Montreux.

Hier erwartet Sie eine Oase der Ruhe mit Blick auf den Genfersee, die Alpen und den Jura.
Mit dem Erwerb dieser Immobilie haben Sie die Möglichkeit, an einem Ort von unglaublicher Schönheit zu leben.

Das Haus: Das Haus bietet 220 m² Wohnfläche (312 m² Nutzfläche) und 5 Schlafzimmer, zwei davon im Obergeschoss.

Es hat seinen Charme der 1960er-Jahre bewahrt und wurde regelmäßig instand gehalten und renoviert.

Grundriss

- Untergeschoss
Haupteingang, kleiner Flur und Gäste-WC
Garage und ein großer, nutzbarer Raum, der nach den Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer umgestaltet werden kann

- Erdgeschoss
Großer, offener Wohnbereich mit hohen Decken und hellem, geräumigem Ambiente:
Offene, voll ausgestattete Küche mit Kochinsel, die sich zum Ess- und Wohnbereich hin öffnet. Der gesamte Bereich ist von Flügeltüren umgeben, die direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten bieten. Das geräumige Wohnzimmer verfügt über einen Kaminofen im Zentrum des Hauses.

Auf dieser Etage befinden sich außerdem drei Schlafzimmer, ein Duschbad und ein Badezimmer.

- Obergeschoss
Heller, offener Wohnbereich mit Zugang zu zwei Schlafzimmern und herrlichem Seeblick

- Außenbereich
Eine Garage, ausreichend Parkplätze im Freien, ein wunderschön angelegter Garten und ein Gartenhaus runden dieses Anwesen ab, das ideal für eine Familie ist.

Technische Daten
Grundstücksgröße: 1290 m²

220 m² Wohnfläche, 312 m² Gesamtfläche
Baujahr: 1960

Renovierung: 2013
Heizung: Elektrisch und Heizkörper
Kabelfernsehen
Kamin, Holzofen
4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
Einzelgarage
Großzügige Außenstellplätze
Große Terrasse und Garten
Höhe: 770 m
Jährliche Nebenkosten: CHF 4.500
Grundsteuer: 0,65 %

In der Nähe

Die Standseilbahn von Montreux nach Rochers de Naye hält 100 m vom Haus entfernt. GLION, Hochschule
HOTEL VICTORIA (Relais & Châteaux)
Lebensmittelgeschäfte, Sportgeschäfte, Restaurants, Post und Skiclub sind in 2 Gehminuten erreichbar.

Besichtigung:
Seeblick
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