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Au coeur du village pittoresque de St-Gingolph, entre lac et montagnes, se cache une adresse rare... Un duplex de caractère où le charme du XVIIIe siècle rencontre le confort contemporain.

Construit en 1750 et entièrement rénové en 2022 avec un soin remarquable, ce bien d'environ 100 m² a su préserver son âme authentique : poutres apparentes, charpente d'époque et parquet en chêne massif vieilli racontent une histoire... la vôtre peut commencer ici.

Nichée dans un environnement paisible, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié où toutes les commodités, écoles, commerces, gare, port et frontière, sont accessibles à pied en quelques minutes. Un équilibre parfait entre tranquillité et praticité, sublimé par une vue panoramique spectaculaire sur le lac Léman et les Alpes vaudoises.

Niveau nuit : confort et intimité

- Hall d'entrée avec armoires murales intégrées et colonne de lavage
- Salle de bain avec WC
- Deux chambres lumineuses, dont une avec dressing encastré
- Suite parentale avec dressing sur mesure et salle de douche/WC

Niveau jour : convivialité et caractère

- Magnifique espace de vie baigné de lumière
- Cuisine ouverte sur salle à manger et séjour
- Poêle à pellets pour une ambiance chaleureuse
- WC visiteurs

Une cave vient compléter ce bien.

Ce bien est une invitation à vivre autrement, entre tradition et modernité.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite : voir coordonnées de contact

Im Herzen des malerischen Dorfes St-Gingolph, zwischen See und Bergen, verbirgt sich eine seltene Adresse... Eine charaktervolle Maisonettewohnung, wo der Charme des 18. Jahrhunderts auf zeitgenössischen Komfort trifft.

Das 1750 erbaute und 2022 mit bemerkenswerter Sorgfalt vollständig renovierte Objekt mit einer Fläche von ca. 100 m² hat seine authentische Seele bewahrt: Sichtbare Balken, historisches Gebälk und Parkett aus massiver, gealterter Eiche erzählen eine Geschichte ... Ihre kann hier beginnen.

Eingebettet in eine friedliche Umgebung, genießt dieses Anwesen eine privilegierte Lage, in der alle Annehmlichkeiten, Schulen, Geschäfte, Bahnhof, Hafen und Grenze in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind. Ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Zweckmäßigkeit, sublimiert durch einen spektakulären Panoramablick auf den Genfer See und die Waadtländer Alpen.

Ebene Nacht: Komfort und Privatsphäre

- Eingangshalle mit eingebauten Wandschränken und Waschsäule.
- Badezimmer mit WC
- Zwei helle Schlafzimmer, eines davon mit eingebauter Ankleide.
- Mastersuite mit maßgefertigtem Ankleidezimmer und Duschbad/WC

Tagesebene: Geselligkeit und Charakter

- Wunderschöner, lichtdurchfluteter Wohnbereich.
- Offene Küche mit Ess- und Wohnzimmer.
- Pelletofen für eine gemütliche Atmosphäre
- Besucher-WC

Ein Keller vervollständigt diese Immobilie.

Diese Immobilie ist eine Einladung, anders zu leben, zwischen Tradition und Moderne.

Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren: voir coordonnées de contact

In the heart of the picturesque village of St-Gingolph, between lake and mountains, lies a rare address... A characterful duplex where 18th-century charm meets contemporary comfort.

Built in 1750 and completely renovated in 2022 with remarkable care, this 100 m² property has preserved its authentic soul: exposed beams, period framework and aged solid oak parquet tell a story... yours can begin here.

Nestled in a peaceful setting, this property enjoys a privileged location where all amenities - schools, shops, train station, port and border - are just a few minutes away on foot. A perfect balance of tranquility and convenience, enhanced by spectacular panoramic views of Lake Geneva and the Vaud Alps.

Night level: comfort and privacy

- Entrance hall with built-in wardrobes and laundry column
- Bathroom with WC
- Two bright bedrooms, one with built-in dressing room
- Master suite with custom-made dressing room and shower room/WC

Day level: conviviality...

Besichtigung:
Leandro Domingues
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