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EXKLUSIV BEI BERRA IMMOBILIER

Entdecken Sie die exklusive Wohnanlage „Les Roses du Lac II“ in Le Bouveret, in der Gemeinde Port-Valais.

Die Lage bietet viel Sonnenschein und einen atemberaubenden Blick auf die Alpen.

Das Projekt wird von lokalen Chablais-Unternehmen realisiert, die sich der Verwendung hochwertiger Materialien verschrieben haben.

Fertigstellung voraussichtlich Herbst 2026

Diese nach Südwesten ausgerichtete Wohnanlage umfasst elf Apartments auf vier Etagen sowie eine zusätzliche Ebene mit Keller, Fahrradabstellraum und überdachten Parkplätzen.

Diese 4,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit Westausrichtung umfasst:

- Eingangsbereich mit Einbauschrank
- Waschküche
- Offene Einbauküche mit Wohn- und Essbereich und Zugang zu einem 17,70 m² großen Balkon
- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, WC und Waschbecken
- Großes Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Nordausrichtung

Schlafzimmer 2 und 3, ebenfalls Nordausrichtung

Zur Wohnung gehört außerdem ein 5,00 m² großer Keller.

AUSSTATTUNG

- Erstklassige Lage, in der Nähe des Sees und aller Annehmlichkeiten

- Südwestausrichtung

- Großzügige Wohnräume

- Gebaut nach aktuellen SIA-Standards

- Luft-Wasser-Wärmepumpe

- Fußbodenheizung

- Raumthermostate (Wohn- und Schlafzimmer)

- Photovoltaikanlage (Warmwasser und Gemeinschaftsbereiche)

- Einzelzähler

- PVC-/Aluminiumfenster, innen weiß, außen anthrazit

- Dreifachverglasung

- Vom Mieter individuell gestaltbare Ausstattung

- Ausführliche Beschreibung auf Anfrage erhältlich

- 1 Kellerwohnung

PARKPLÄTZE

- 1 überdachter Parkplatz (obligatorischer Aufpreis CHF 30.000)

- 1 nicht überdachter Parkplatz (obligatorischer Aufpreis CHF 15.000)

- 2 Parkplätze für Menschen mit eingeschränkter Mobilität

- Fahrradabstellraum im Gebäude

UMGEBUNG

- Weniger als 10 Gehminuten vom Genfersee entfernt

- Weniger als 10 Gehminuten vom SBB-Bahnhof entfernt

- Weniger als 9 Gehminuten von Migros

– Weniger als 5 Gehminuten von der Grundschule entfernt

– Weniger als 5 Gehminuten vom Swiss Vapeur Parc entfernt

– Weniger als 5 Gehminuten von der Raiffeisen Bank entfernt

– Weniger als 2 Fahrminuten von der Hauptstraße entfernt

Autobahnanschluss in 10 Minuten

Bitte sehen Sie sich die Liste der verfügbaren Immobilien an.

Informationen und Terminvereinbarung: Cyril voir coordonnées de contact

***Alle unsere Immobilien finden Sie auf www.berra-immobilier.ch***

Besichtigung:
Cyril Bieckens
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