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Ausnahmeobjekt von historischer Bedeutung auf kommunaler oder sogar supra-kommunaler Ebene

Dieses Wohnhaus wird Liebhaber von Authentizität und erhaltener Architektur bezaubern, während es ein warmes und funktionales Lebensumfeld bietet.

Es verbindet denkmalpflegerische Merkmale und zeitlosen Charme, was dieses Anwesen zu einem bemerkenswerten Zeugnis einer Epoche, eines architektonischen Stils und einer außergewöhnlichen handwerklichen Fertigkeit macht. Seine Authentizität, harmonische Volumina, ausgewogene Proportionen und elegante Öffnungen verleihen ihm einen offensichtlichen architektonischen Wert, der durch seine perfekte Integration in das umliegende Gebäudeensemble verstärkt wird.

Das Haus liegt am Rande der Roua-Gasse, im Herzen eines dichten städtischen Gewebes, und ist auf einer leichten Neigung angelegt. Sein Sockel, der auf zwei Ebenen erhöht ist, sowie die oberen Teile der Seitenfassaden und die Nordfassade sind mit verputztem und weißem Mauerwerk, wahrscheinlich mit Kalk, versehen, was auf eine alte, hochwertige Beschichtung hinweist. Die oberen Stockwerke bestehen aus Holzbalken, was die authentische Ästhetik des Gebäudes unterstreicht.

Das Dach mit zwei Dachflächen, bedeckt mit Terrakottaziegeln, und die zahlreichen Holzfenster mit Kreuzstockverglasung tragen zu seinem Charme der Epoche bei. Die Westfassade zeichnet sich durch ihre überlagerten Holzbalkone aus, von denen der obere vergrößert und verstärkt wurde, während der untere Balkon auf robusten Kräften ruht. Der Haupteingang erfolgt durch eine Rundbogen-Tür im ersten Stock, die über eine Stein-Treppe mit Holzgeländer erreicht werden kann, was dem Gebäude einen noblen und einladenden Charakter verleiht.

Ein erhaltenes Inneres, geprägt von Wärme und Eleganz

Der allgemeine Zustand des Gebäudes ist gut, da es keine Veränderungen erfahren hat, die seinen volkstümlichen Charakter beeinträchtigen würden. Es bewahrt somit seine gesamte historische Substanz außen, mit seinem imposanten, gemauerten Sockel, seinen authentischen Öffnungen und seinen seitlichen Holzgalerien.

Die innere Aufteilung umfasst:

o1. Ebene: drei Schlafzimmer
o2. Ebene: ein großer Wohnbereich mit einem prächtigen, steinernen Ofen, einem Meisterwerk, das dem Raum eine warme und raffinierte Atmosphäre verleiht, eine Küche, ein Badezimmer und ein Flur
oErdgeschoss: ein gemütliches Carnotzet, WC/Dusche, Keller, Technikraum und Zisterne

Angebote und Außenbereiche

Das Anwesen profitiert von besonders attraktiven Nebenanlagen:
oZwei Außenhöfe, einer überdacht, der andere offen, bieten charmante Erholungsbereiche
oEin privater Parkplatz
oEin Abstellraum

Besichtigung:
Varone-immo.ch sàrl
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