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Die Pension La Cordée heißt Sie auf einer der schönsten Sonnenterrassen im Wallis willkommen. Auf 1.250 Metern Höhe an den Südhängen der Waadtländer Voralpen gelegen, besticht dieses Anwesen durch seine außergewöhnliche Südlage, die den ganzen Tag über optimale Sonneneinstrahlung garantiert.

Das charmante Gebäude aus dem Jahr 1973 erstreckt sich über vier Etagen und bietet 1.100 m² intelligent aufgeteilte Wohnfläche. Die 24 Zimmer, die meisten mit Balkon, bieten einen atemberaubenden Blick auf das Rhonetal und die umliegenden Gipfel. Die familiäre Atmosphäre mit einem Gemeinschaftsbad für jeweils zwei Zimmer schafft eine freundliche und authentische Umgebung, die von Gruppen und Familien gleichermaßen geschätzt wird.

Im Erdgeschoss befinden sich großzügige Gemeinschaftsräume: ein komfortabler Skiraum, ein traditioneller Walliser Weinkeller (Carnotzet), ein Mehrzweck-Seminarraum und ein Entspannungsbereich mit Billardtisch. Die voll ausgestattete Profiküche ermöglicht die optimale Bewirtung zahlreicher Gäste.

Das Anwesen besticht durch eine herrliche, 100 m² große Südterrasse – ein wahres Highlight, um die Alpensonne von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang zu genießen. Das 1.231 m² große Grundstück bietet hervorragendes Entwicklungspotenzial und garantiert Ruhe und Privatsphäre.

Parkplätze sind mit 19 privaten Stellplätzen, von denen einige überdacht sind, kein Problem – ein beträchtlicher Vorteil in dieser touristischen Region. Ölheizung mit Heizkörpern und zentrale Warmwasserbereitung sorgen für optimalen Komfort zu jeder Jahreszeit. Doppelverglasung trägt zu einer hervorragenden Wärmedämmung bei.

La Cordée bietet ein erhebliches Vermietungspotenzial und könnte in Wohnungen umgewandelt werden oder als Ausgangspunkt für ein größeres Immobilien- oder Hotelprojekt dienen. Rund um das Anwesen befinden sich Baugrundstücke, die sich für ein Nebengebäude, Logistikflächen oder Personalunterkünfte eignen.

ANBINDUNG UND VERKEHR

Ovronnaz ist dank hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr leicht zu erreichen. Der Ort ist bequem von den SBB-Bahnhöfen Sitten und Martigny aus mit dem Postbus bis zur Haltestelle „Morthey Centre“ in Ovronnaz zu erreichen. Die gesamte Fahrzeit beträgt etwa eine Stunde. Dieser regelmäßige Service ist ein großer Vorteil für Besucher ohne eigenes Fahrzeug.

TECHNISCHE DATEN

- Wohnfläche: 1100 m²
- Grundstücksfläche: 1231 m²
- Baujahr: 1973, Instandhaltungsprogramm (2010–2020)
- Schlafzimmer: 24 mit Balkon
- Etagen: 4 + Erdgeschoss
- Terrasse: 100 m², Südlage
- Parkplätze: 19 private Stellplätze
- Heizung: Ölheizung, Heizkörper
- Küche: Professionell ausgestattet

HAUPTVORTEILE

- Sofort betriebsbereit (keine dringenden Arbeiten erforderlich)
- Bestehendes Betriebsteam für die Übernahme des laufenden Geschäftsbetriebs
- Einmalige Gelegenheit für eine Gruppe in Ovronnaz
- Etablierter und treuer Kundenstamm

Besichtigung:
George Van Mellaert
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