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Charmante Villa mit großem, baumgesäumten und vollständig umzäunten Garten in Commugny.

Im Herzen einer grünen und friedlichen Umgebung verzaubert diese schöne, sorgfältig gepflegte Villa mit ihrem Charme und ihrer warmen Atmosphäre.

Auf einem 700 m² großen Grundstück bietet sie einen magnifizierten, baumgesäumten und blühenden Garten, der vollständig umzäunt ist und viel Ruhe und Stille bietet.
Erstellt im Jahr 1984, verfügt dieses Haus über eine Wohnfläche von 173 m² sowie einen Keller von 82 m², der großzügige Wohnbereiche bietet, die wie folgt aufgeteilt sind:

Im Erdgeschoss führt ein einladender Eingang mit Abstellmöglichkeiten zu einem hellen Wohnzimmer mit Kamin. Letzteres öffnet sich zu einem gemütlichen Esszimmer. Die separate und funktionale Küche bietet einen praktischen Bereich. Ein Büro, das auch als Gästeschlafzimmer dienen kann, vervollständigt diese Etage, sowie ein Gästetoilette.

In der ersten Etage bieten drei schöne, komfortable Schlafzimmer einen angenehmen Ruhebereich. Ein Badezimmer mit Badewanne und eine Dusche mit Toilette vervollständigen diesen Schlafbereich.

Der Keller bietet einen großen, beheizten und verglasten Spielraum, ideal für Entspannungsmomente. Er umfasst auch eine Waschküche, einen Weinkeller und eine Garage.

Was die Ausstattung betrifft, ist das Haus mit Masser-Wandheizkörpern beheizt, die auch eine Belüftung ermöglichen, die es dem Luftstrom im Sommer ermöglicht, zu zirkulieren.
Es verfügt über einen 400-Liter-Boiler, Doppelverglasung und manuelle Rollläden.
Schließlich wurde das Dach kürzlich gereinigt und überholt.

Eine Renovierung ist zu erwarten.

Ein wahrer Friedenshort, den Sie ohne Verzögerung entdecken sollten!
Verkaufspreis: CHF 2'200'000.-

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Besichtigung:
Julia Menzikian
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