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Familienhaus mit Pool, schönen Räumen und idealer Lage in Chavannes-de-Bogis

In einer grünen und ruhigen Umgebung befindet sich dieses charmante Doppelhaus, das 1986 erbaut und 2010 renoviert wurde. Es bietet einen einzigartigen Lebensstil, der Raum, Komfort und Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet. Auf einem Grundstück von 579 m² befindet sich eine Wohnfläche von 190 m² (Bruttogesamtwohnfläche von 261 m²) und ein Volumen von 573 m.

Eine harmonische und funktionale Aufteilung:

Erdgeschoss

Ein schöner Wohnbereich, der in Esszimmer und Wohnzimmer unterteilt ist, öffnet sich direkt zum Garten und seiner Terrasse und verlängert den Raum zum Pool und seinem Sommerzimmer unter Zelt. Eine große, offene Küche, die vollständig ausgestattet ist, lädt zu gemütlichen Mahlzeiten mit der Familie ein. Ein Gästetoilette vervollständigt diese Etage.

1. Obergeschoss

Die obere Etage bietet drei komfortable Schlafzimmer, von denen eines Zugang zu einem vierten Schlafzimmer bietet, ideal für ein Büro oder ein zusätzliches Schlafzimmer. Zwei helle Badezimmer vervollständigen diese Etage.

Keller

Ein wahrer Vorteil ist der Keller, der ein fünftes Schlafzimmer mit Tageslicht bietet. Hier befinden sich auch eine ausgestattete Waschküche mit Dusche und WC, praktische Abstellräume und ein Weinkeller.

Außenbereiche und Annehmlichkeiten

Das Anwesen profitiert von einem sorgfältig geplanten Außenbereich: einem einladenden Garten mit Pool, perfekt für Entspannung und Geselligkeit.

Was das Parken betrifft, bietet ein überdachter Stellplatz für zwei Autos mit zusätzlichen Abstellmöglichkeiten und zwei Außenplätzen in Reihe einen seltenen Komfort.

Eine bevorzugte Lage

Die Villa ist ideal in Chavannes-de-Bogis gelegen und profitiert von einer unmittelbaren Nähe zu:

- Internationalen Schulen (insbesondere der Châtaigneraie).
- Geschäften und Dienstleistungen im Zentrum von Chavannes.
- Dem Flughafen Genf, der in nur 10 Minuten erreichbar ist.

Dieses Haus bietet schöne Räume, sorgfältige Ausstattung und eine hohe Lebensqualität in einem gesuchten Viertel, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt. Eine ideale Gelegenheit für eine Familie, die ein privilegiertes Lebensumfeld vor den Toren von Genf sucht.

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Besichtigung:
Julia Menzikian
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