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Agence : Millenium Properties
Réf: JB 2453

Idealerweise liegt dieses charmante Einfamilienhaus im Herzen des Dorfes Vernier und bietet ein hohes Potenzial für eine Wertsteigerung, sowohl für ein Wohn- als auch für ein Gewerbeprojekt.

Das Objekt besteht derzeit aus zwei separaten Teilen.

Im Obergeschoss befindet sich ein Raum von etwa 90 m², der zu einer geräumigen und hellen Wohnung umgebaut werden kann. Mit einer schönen Deckenhöhe und einer interessanten Konfiguration bietet dieses Obergeschoss eine hervorragende Basis, um eine komfortable Wohnung zu schaffen, die ruhig und doch nahe an den Annehmlichkeiten, dem Verkehr und dem Dorfzentrum liegt.

Im Erdgeschoss finden Sie einen Gewerberaum mit guter Sichtbarkeit auf der Straße. Dieser Raum bietet viele Möglichkeiten für eine Umgestaltung, wie z.B. ein Friseursalon, ein kleiner Lebensmittelladen, ein Büro oder eine selbstständige Tätigkeit.
Seine zentrale Lage macht ihn zu einem strategischen Standort, um eine Nahversorgung zu entwickeln.

Das Gebäude mit seinem authentischen Charakter benötigt Renovierungsarbeiten, aber es stellt eine seltene Gelegenheit für Investoren oder Privatpersonen dar, die ein maßgeschneidertes Projekt in einer gesuchten Umgebung realisieren möchten.

Die präsentierten Fotos sind Projektionsideen und dienen nur der Illustration und haben keinen vertraglichen Wert.

Verkaufspreis: CHF 1'150'000

Kontakt:

Juliette Bonaviri
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MILLENIUM PROPERTIES
Boulevard du théâtre 5, 1204 Genève
https://www.milleniumproperties.ch
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Besichtigung:
Kari Marill-Hernandez
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