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Ideal gelegen im Herzen des Dorfes Vernier, bietet dieses charmante Einfamilienhaus ein großes Potenzial für eine Wertsteigerung, sowohl für ein Wohn- als auch für ein Gewerbeprojekt.

Das Objekt besteht derzeit aus zwei separaten Teilen.

Im Obergeschoss befindet sich ein Raum von etwa 90 m², der in eine geräumige und helle Wohnung umgebaut werden kann. Mit einer schönen Höhe unter dem Dach und einer interessanten Konfiguration bietet dieses Obergeschoss eine excelente Basis, um eine komfortable Wohnung zu schaffen, die ruhig und doch nahe an den Annehmlichkeiten, dem Verkehr und dem Dorfzentrum liegt.

Im Erdgeschoss finden Sie ein Gewerbeobjekt mit guter Sichtbarkeit auf der Straße. Dieser Raum bietet viele Möglichkeiten für eine Umgestaltung, wie z.B. ein Friseursalon, ein kleiner Lebensmittelladen, ein Büro oder eine selbstständige Tätigkeit.
Seine zentrale Lage macht es zu einem strategischen Standort, um eine Nähe-aktivität zu entwickeln.

Das Gebäude, das einen authentischen Charakter hat, benötigt Renovierungsarbeiten, aber es stellt eine seltene Gelegenheit für Investoren oder Privatpersonen dar, die ein Maßschneidern-Projekt in einer gesuchten Umgebung realisieren möchten.

Fotos sind nicht verbindlich

Besichtigung:
Juliette BONAVIRI
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