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Für Liebhaber von außergewöhnlichen Objekten bietet diese 4,5-Zimmer-Wohnung mit authentischem Charme im Attikageschoss eines barocken Charaktergebäudes aus dem 15. Jahrhundert, das sich im historischen Viertel des Bourg in der Altstadt von Freiburg befindet, eine einzigartige Gelegenheit.

Die Lage in der ruhigen Bourg-Gegend, mit Blick auf die Saane, bietet eine atemberaubende Aussicht auf die mittelalterliche Stadt und die Voralpen im Süden. Auf der Straßenseite genießt man einen prächtigen Blick auf die benachbarte St.-Nikolaus-Kathedrale. Die Lage in der historischen und ruhigen Grand-Rue, nahe dem modernen Stadtzentrum, bietet ein komfortables Wohnambiente, einschließlich des traditionellen Samstagsmarktes mit seinen gastfreundlichen Händlern.

Merkmale:
- Duplex-Wohnung mit etwa 200 m² Wohnfläche
- Direkter Aufzug in die Wohnung
- Voll ausgestattete Küche mit Zugang zum großen Wohnzimmer mit Kamin, der den aktuellen Standards entspricht
- Wohnzimmer-, Esszimmer- und Küchenfläche: etwa 68 m²
- Hauptschlafzimmer (30 m²) mit privatem Badezimmer (Dusche, Whirlpool-Badewanne)
- Schlafzimmer mit Eingangsbereich (19 m²)
- Separates Duschbad
- Wohnzimmer, Leseecke, Büro und zwei Abstellräume im oberen Stockwerk des Duplex
- Möglichkeit, zwei zusätzliche Schlafzimmer im Obergeschoss auszubauen, was die Gesamtzahl auf vier Schlafzimmer bringt
- Möglichkeit, einen Balkon auf der Flussseite der Saane zu schaffen
- Zwei Keller, einer davon groß und gewölbt (per Aufzug erreichbar)
- Waschküche mit modernen Geräten
- Das Gebäude wird nur von vier Eigentümern bewohnt

Lage:
- Zentral, zwischen Bern und Lausanne
- Autobahnzufahrt A12 etwa 2 km entfernt
- Bahnhof etwa 1 km entfernt, etwa 15 Minuten zu Fuß
- Bushaltestelle Tilleul/Kathedrale weniger als 100 m entfernt (städtisches Netz TPF und CarPostal, regelmäßige Fahrpläne)
- Gemeinde Freiburg (zweisprachig französisch/deutsch):
- Kindergärten und Spielplätze
- Primar-, Sekundar- und Berufsschulen
- Universität
- Restaurants, Cafés, Bars, Kinos, Theater (Oper, Stücke) sowie ein dynamisches Musik- und Festleben
- Lebensmittelgeschäfte, Boutiquen, Einkaufszentren
- Museen
- Mittelalterliche Kirchen, Kapellen und Klöster
- Historische Standseilbahn aus dem 19. Jahrhundert, die die obere und die untere Stadt verbindet
- Öffentliches Schwimmbad in der unteren Stadt
- Viele Erholungsgebiete in und um die Stadt (See, Wälder, Wiesen, Wanderwege)

Preis: CHF 1'650'000.00

Zusätzliche Informationen: Die präsentierten möblierten Fotos dienen lediglich der Illustration, um Ihnen zu helfen, sich in den Räumen zu verorten. Die Wohnung wird unmöbliert verkauft.

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Besichtigung:
Chrystelle Alonso
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