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Anweisungen
Inmitten der historischen Altstadt von Freiburg - dort, wo mittelalterlicher Charme auf urbanes Leben trifft - erwartet Sie eine einzigartige Duplexwohnung im Stockwerkeigentum aus dem 13. Jahrhundert. Das beste Objekt bleibt mit seinem Charakter und seiner Textur lange erhalten, enthält aber auch Sanitärelemente, historische Elemente und modernen Komfort im Einklang mit anderen Elementen.

Die Gesamtnutzfläche beträgt 2022 m² und ist etwas größer als 263 m². Ein elegantes Cheminée, ein edler Tafelparkett im klassischen Rasterverband im Wohnbereich sowie beeindruckende, überdurchschnittliche Raumhöhen schaffen ein aussergewöhnliches Wohnambiente. Großzügige Fensterfronten durchfluten die Räume mit Tageslicht und eröffnen eine fantastische Aussicht auf die Kathedrale und die Galternbrücke – ein Zuhause mit unverwechselbarer Ausstrahlung.

Kopfsteinpflaster, die Zähringerbrücke, malische Gassen und Jahrhunderte alte Architektur prägen das unmittelbare Umfeld und verleihen diesem Standort eine besondere Atmosphäre.

Ein Zuhause, das Geschichte und Lebensqualität auf einzigartige Weise verbindet.

Verkaufsobjekt
Das Ziel besteht darin, dass die folgenden Wörter enthalten sind:

Hier sind die Details des Hauses:
- Großzügiger Eingangsbereich
- Separates Gäste-WC
- Wunderschönes Zimmer mit eigenem Badezimmer mit Dusche
- Eindrucksvoller Wohnbereich mit rund 67 m² Fläche und aussergewöhnlichem Raumgefühl
- Verwaltung der Küche zur Optimierung der Wohnraumnutzung
- Ein besonderer Blickfang ist der charmante Bereich mit Lichtschacht, der zusätzliches Tageslicht ins Innere führt
- Zusätzlicher Wohn- und/oder Essbereich bzw. Offenes Zimmer mit spektakulärer Alsocht auf der Galternücke und dem Galterntal – ergänzt durch einen bezaubernden Kamin, der für eine besonders warme Atmosphäre sorgt
- Praktische Waschküche

Mittels der eleganten Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Dies sind die Wörter, die enthalten sind:
- Galerie/Korridor
- Angenehmes Badezimmer mit Badewanne
- Badezimmer mit Dusche
- Tolles Zimmer mit Einbauschränken
- Weiteres, vielseitig nutzbares Zimmer mit Einbauschränken
- Helles Zimmer mit Einbauschränken
- Reduzierter/Abstellraum

Im Untergeschoss steht ein Kellerabteil zur Verfügung.

Technische Angaben
Bauweise: Gemischte Bauweise
Fassade: Sandstein
Heizung: Elektroheizung, Verteilung mittels Fußbodenheizung
Fenster: Holz/Holz, Doppelverglasung
Dach: Ziegel

Die Liegenschaft ist außerdem geschützt:
Verzeichniswert A / Schutzkategorie 1

Stockworks
Die Liegenschaft verwaltet Wohn- und Geschäftsobjekte im Stockwerkeigentum. Das Verkaufsobjekt hat eine Wertquote von 140/1'000. Sie können die Sanierungsgelder auch dazu verwenden, die wichtigen Sanierungen der gemeinschaftlichen Teile sicherzustellen.

Allgemeine Informationen
Die Liegenschaft wird im Zustand „wie gesehen“ verkauft. Die Kosten für die Handänderung sind zu Lasten der Käuferschaft.

Die Wohnung ist aktuell gültig. Weitere Informationen zu den Artikeln auf der Anfrage.