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Folge eines Lebenswechsel der Eigentümer wird diese Villa zum Verkauf angeboten und der Preis ist verhandelbar. Besichtigungen auch am Wochenende!

Arzier-le-Muids, Doppelvilla mit 6,5 Zimmern, die auf dem See und den Bergen thront.

Möchten Sie die Annehmlichkeiten in einer ruhigen und sonnigen Umgebung genießen? Arzier-le-Muids ist der Ort, der Ihnen gefallen wird.

Einkaufszentrum von Signy in 6,5 km. Grundschule bis zur 4. Klasse, Kindergarten, Kinderkrippe und Nachmittagsbetreuung vor Ort.

Die Villa liegt 800 m entfernt und bietet eine außergewöhnliche Aussicht auf die Nebelmeer das ganze Jahr über.

Die Autobahnzufahrt nach Nyon ist 12 Minuten und 10 Minuten von Gland entfernt.

Diese 1989 erbaute Villa auf dem See und den Alpen bietet ein atemberaubendes Farbenspiel in jeder Jahreszeit.

Sie liegt auf einem 650 m² großen Grundstück, das einen großen Gartenbereich ermöglicht.

Die Aufteilung der 160 m² ist wie folgt:

Oberer Erdgeschoss:

Zimmer mit 10,5 m²

Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon und zur Terrasse. Möglichkeit, eine Veranda zu erstellen.

Voll ausgestattete Küche. Nicht tragende Wand zwischen Wohnzimmer und Küche.

Badezimmer mit Dusche.

Obergeschoss:

3 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, darunter ein geräumiges Elternschlafzimmer.

1 Büro

Badezimmer mit Badewanne.

Unteres Erdgeschoss:

Zugang vom Hauseingang mit großem Eingangsbereich.

Waschküche

Keller

Großer Dachboden

Einfache Garage und mehrere Parkplätze

Elektrische Heizung, aber genaue Kostenvoranschläge für die Installation einer Wärmepumpe sind verfügbarArzier-Le Muids1273 Arzier-Le Muids liegt im Bezirk Nyon, im Kanton Waadt. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Arzier-Le Muids hat sich in den letzten fünf Jahren im Durchschnitt um 1,1% pro Jahr verändert und beträgt 2.968 Einwohner (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung beträgt 13,5% (Kanton: 13,8%). In den letzten fünf Jahren betrug der Bau von Wohnungen in der Gemeinde im Durchschnitt 1,0% pro Jahr, während der aktuelle Leerstand bei 0,2% liegt (Stand 1. Juni 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um 17,5% verändert (Kanton: +22,0%).

Besichtigung:
Joëlle Gaberell
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