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Sie liegt in der Gemeinde Villeneuve, diese authentische Dorfvilla bietet eine ruhige Umgebung mit atemberaubendem Blick auf den Genfersee.

Eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie mit Charakter zu erwerben, die den Charme des Alten, hochwertige Ausstattung und ein privilegiertes Wohnambiente verbindet.

Dieses Haus bezaubert durch seine authentische Atmosphäre und seine dominierende Lage über dem Genfersee-Becken. Nur wenige Minuten vom Zentrum von Villeneuve entfernt, bietet es ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe, Natur und Nähe zu Einrichtungen, Schulen und Verkehrswegen.

Das 1860 erbaute und sorgfältig renovierte Haus hat seine Authentizität dank seiner sichtbaren Balken, Steinwänden aus Arvel und hochwertigen Ausführungen bewahrt, während es den Komfort eines perfekt gepflegten Objekts bietet.

Aufteilung:

Untergeschoss:

Garage
Ausgebauter Carnotzet, der einen gemütlichen Raum bietet.
Beheizter Raum, der als Werkstatt, Büro oder Freizeitraum genutzt werden kann.
Heizraum.

Erdgeschoss:

Einladender Eingangsbereich.
Geräumiger Wohnbereich mit Kamin, sichtbaren Balken und Steinwand, der eine warme und authentische Atmosphäre schafft.
Neue Küche von 2025.
Badezimmer mit WC.
Äußeres Nebengebäude, das das Potenzial für eine Erweiterung der Küche bietet.

Obergeschoss:

Hauptschlafzimmer mit atemberaubendem Blick auf den See.
Zwei weitere Schlafzimmer, von denen eines mit großen Einbauschränken ausgestattet ist.
Badezimmer mit WC.

Die Außenanlagen wurden sorgfältig gestaltet, um das außergewöhnliche Panorama voll auszunutzen. Eine große, erhöhte Terrasse und ein schön angelegter und perfekt gepflegter Garten bieten einen idealen Rahmen für Entspannungsmomente mit Familie oder Freunden.

Die Immobilie verfügt auch über eine geschlossene Garage für ein Fahrzeug sowie einen zusätzlichen Außenparkplatz.

Dieses Objekt bietet eine ideale Gelegenheit für:

Liebhaber von Immobilien mit Charakter, die ein authentisches Objekt mit Charme suchen.
Familien, die eine ruhige und grüne Umgebung suchen und gleichzeitig nahe bei Einrichtungen bleiben möchten.
Käufer, die ein einzigartiges Wohnambiente mit atemberaubendem Blick auf den See und die Berge suchen.

Dieses Objekt verbindet Charme, Authentizität, Komfort und spektakuläres Panorama und bietet eine seltene Lebensqualität in einer der begehrtesten Regionen der Waadtländer Riviera.

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

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Besichtigung:
Pierre Coulon
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