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Située sur la commune de Villeneuve, diese authentische Dorfvilla bietet eine ruhige Umgebung mit unvergleichlichem Blick auf den Genfersee.

Eine seltene Gelegenheit, eine Eigentumswohnung mit Charme, Qualität und privilegiertem Lebensraum zu erwerben.

Dieses Haus bezaubert mit seiner authentischen Atmosphäre und seiner dominanten Lage über dem Genfersee-Becken. Nur wenige Minuten vom Zentrum von Villeneuve entfernt, bietet es ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe, Natur und Nähe zu Einrichtungen, Schulen und Verkehrswegen.

Das 1860 erbaute und sorgfältig renovierte Haus hat seine Authentizität dank seiner sichtbaren Balken, Steinwände aus Arvel und Qualitätsverarbeitung bewahrt, während es den Komfort eines perfekt gepflegten Objekts bietet.

Aufteilung:

Untergeschoss:

Garage
Carnotzet mit gemütlichem Ambiente.
Beheizter Raum, der als Werkstatt, Büro oder Freizeitraum genutzt werden kann.
Heizraum.

Erdgeschoss:

Einladender Eingangsbereich.
Geräumiger Wohnbereich mit Kamin, sichtbaren Balken und Steinwand, der eine warme und authentische Atmosphäre schafft.
Neue Küche von 2025.
Badezimmer mit WC.
Außenabstellraum mit Potential für eine Küchenerweiterung.

Obergeschoss:

Hauptschlafzimmer mit atemberaubendem Blick auf den See.
Zwei weitere Schlafzimmer, eines mit großen Einbauschränken.
Badezimmer mit WC.

Die Außenanlagen sind sorgfältig gestaltet, um das außergewöhnliche Panorama voll auszunutzen. Eine große, erhöhte Terrasse und ein wunderschöner, perfekt gepflegter Garten bieten einen idealen Rahmen für Entspannungsmomente mit Familie oder Freunden.

Das Anwesen verfügt auch über eine geschlossene Garage für ein Fahrzeug und einen zusätzlichen Außenparkplatz.

Dieses Objekt ist ideal für:

Liebhaber von Eigentumswohnungen mit Charme, die ein authentisches Objekt mit Charakter suchen.
Familien, die eine ruhige und grüne Umgebung suchen und gleichzeitig nahe bei Einrichtungen bleiben möchten.
Käufer, die ein einzigartiges Lebensumfeld mit atemberaubendem Blick auf den See und die Berge suchen.

Mit Charme, Authentizität, Komfort und spektakulärem Panorama bietet diese Eigentumswohnung eine seltene Lebensqualität in einer der begehrtesten Regionen der Waadtländer Riviera.

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

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Besichtigung:
Pierre Coulon
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