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Prachtvolles historisches Chalet mit großem Potenzial für eine Renovierung

Kurzinfo :

- Historisches Chalet : 462 m² Nutzfläche auf 3 Ebenen
- Grundstücksfläche : 1'332 m² + 450 m² zusätzlich für Parkplätze, Grundstück mit großen Außenflächen
- Blick : Auf das Tal und die Berge, mit optimaler Besonnung
- Lage : Vallon de Villard, nahe Montreux und Blonay, auf etwa 1'000 m Höhe, nur wenige Minuten von den Skipisten von Les Pléiades
- Renovierung : Hohes Potenzial für eine Sanierung, derzeit für die Unterbringung von Gruppen genutzt
- Aufteilung : 8 Schlafzimmer, 1 Büro, 2 große Schlafsäle, Speisesaal für 45 Personen, voll ausgestattete Küche, mehrere Badezimmer/WC
- Parkplätze : Stellplätze für etwa 15 Fahrzeuge
- Zugänglichkeit : Ganzjährig leicht zugänglich
- Gelegenheit : Ideal für Wohn- oder Gewerbeobjekte
- Wohnlich und renovierbar als Haupt- oder Zweitwohnsitz.

Im Vallon de Villard, nahe Montreux, bietet dieses außergewöhnliche Chalet aus dem Jahr 1911 eine Wohnfläche von 462 m² auf drei Ebenen und profitiert von einer Gesamtgrundstücksfläche von 1'782 m², bestehend aus einem 1'332 m² großen Grundstück und einem zusätzlichen 450 m² für Parkplätze. Das Anwesen genießt einen atemberaubenden Blick auf das Tal und die umliegenden Berge und bietet eine optimale Besonnung dank seiner Südorientierung.

Früher für die Unterbringung von Gruppen genutzt, verfügt dieses Chalet über zahlreiche Vorteile für ein Renovierungsprojekt in Wohnungen, eine große Familienhaus oder ein Wohnprojekt. Es umfasst einen großen Speisesaal für 45 Personen, eine voll ausgestattete Küche, 8 Schlafzimmer, 1 Büro, 2 Schlafsäle von 43 und 21 m² und mehrere Duschen/WC.

Egal, ob als Immobilieninvestition, Aufenthaltsprojekt oder Familienwohnsitz, dieses historische Chalet bietet ein einzigartiges Potenzial in einer außergewöhnlichen Naturlandschaft.

Immobilieninvestor : Gelegenheit, es in mehrere Wohnungen umzuwandeln.
Leiter eines Aufenthaltszentrums : Ideal für ein Gemeinschaftsprojekt, ein Gästehaus oder eine Herberge.
in einer natürlichen Umgebung: ein geräumiger und authentischer Lebensraum mit atemberaubendem Blick und friedlicher Umgebung.

Entdecken Sie es ohne Verzögerung, um diese einzigartige Gelegenheit in einer erhaltenen Naturlandschaft zu nutzen, während Sie nahe der großen Städte der Waadtländer Riviera sind.

Das Gebäude ist wie folgt aufgeteilt :

- Erdgeschoss: Eingangshalle, Garderobe, Speisesaal, Küche, Vorratsraum, mehrere Keller und Abstellräume, Speisezimmer, WC und Heizraum mit Tankraum.
- Erster Stock: Schlafsäle, private Schlafzimmer, Duschen/WC, Büro und Balkon.
- Dachgeschoss: Zusätzliche Schlafsäle und Schlafzimmer.
- Die Außenbereiche umfassen eine Terrasse, einen Garten mit Spielplatz, einen Holzschuppen sowie einen direkten Zugang zur Hauptstraße.
- Ein Parkplatz für etwa zehn Fahrzeuge ist auf dem zusätzlichen 450 m² großen Grundstück verfügbar.

In 1'000 Metern Höhe und nahe dem Skigebiet Les Pléiades profitiert dieses Chalet von einer außergewöhnlichen Naturlandschaft, während es dank gut unterhaltener Straßen und öffentlicher Verkehrsmittel leicht zugänglich ist.

Dieses Objekt bietet ein großes Potenzial für eine Neugestaltung, ideal für Wohn- oder Aufenthaltsprojekte, während es den Charme seiner historischen Architektur bewahrt.