Der folgende Text wurde automatisch übersetzt.

Sie liegt in einer friedlichen und grünen Umgebung in der gefragten Gemeinde Veyrier und ist Teil einer exklusiven Gruppe von fünf modernen Villen, die für ein elegantes, komfortables und nach außen offenes Wohnen konzipiert sind.
Sie bietet eine seltene Gelegenheit, ein neues Objekt mit sorgfältiger Architektur im Herzen eines der begehrtesten Wohngebiete im Kanton Genf zu erwerben.

Die Villa erstreckt sich über eine Bruttogeschossfläche (BGF) von 144 m² und eine Bruttounutzfläche von 210 m² und überzeugt mit der Qualität ihrer Räume und der Zweckmäßigkeit ihrer Aufteilung, die perfekt an das Familienleben angepasst ist.

Im Erdgeschoss befinden sich:

- ein großzügiger Wohnbereich mit natürlichen Licht, der auf eine 23 m² große Terrasse und einen sorgfältig angelegten Privatgarten führt. Die auf den Bildern sichtbare Aluminium-Pergola wird optional angeboten.
- Die offene Küche im modernen Design integriert sich harmonisch in den Wohnbereich.
- ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad, das ein ebenerdiges Wohnen ermöglicht.

Im Obergeschoss:

- zwei zusätzliche Schlafzimmer.
- ein Badezimmer.
- eine angenehme Terrasse mit Blick auf den Garten, ideal zum Entspannen in aller Ruhe.

Im Untergeschoss befinden sich:

- ein großer Mehrzweckraum.
- eine Waschküche.
- ein Technikraum.
- ein Weinkeller.

Zwei Außenparkplätze sind im Preis inbegriffen.

Die hochwertigen Ausführungen, die puristische Ästhetik und die Sorgfalt, die auf die kleinsten Details gelegt wird, gewährleisten einen optimalen Komfort im Alltag.
Nur 200 Meter von den öffentlichen Verkehrsmitteln (Linien 8 und 20) und in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften und Sportanlagen entfernt, verbindet diese Immobilie harmonisch ruhiges Wohnen und städtische Erreichbarkeit.

Die Fertigstellung ist für den Sommer 2027 geplant.

Besichtigung:
Coline Desarnaulds
voir coordonnées de contact