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Im Herzen der sehr gefragten Region Terre Sainte liegt diese elegante, individuelle Eigentum von etwa 280 m² Nutzfläche und begeistert mit ihren großzügigen Räumen, ihrer Helligkeit und ihrer ruhigen Wohnlage auf einem Grundstück von etwa 1'200 m².
Vollkommen gepflegt und sorgfältig renoviert, bietet sie ein privilegiertes Wohnambiente nur wenige Minuten vom Genfer See entfernt.

Ein helles, offenes Wohnzimmer mit Blick auf die Außenanlagen:

Im Erdgeschoss befindet sich ein prächtiger Empfangsbereich von über 80 m², der Wohnzimmer, Esszimmer und eine voll ausgestattete offene Küche miteinander verbindet. Die großen Fensteröffnungen verlängern die Räume natürlich in die Terrasse, den Landschaftsgarten und den Pool.

Außerhalb bietet eine große, sonnige Terrasse, ein Pool mit kürzlich renovierten Beckenkanten sowie ein sorgfältig gepflegter Garten eine ideale Umgebung, um die schönen Tage voll auszukosten.

Diese Etage verfügt auch über eine wunderschöne Elternsuite mit Ankleidezimmer, renoviertem Badezimmer und direktem Zugang zur privaten Terrasse sowie zum Garten. Ein separates Gästetoilette komplettiert diese Etage.

Ein Stockwerk, das dem Schlafbereich gewidmet ist:

- Zwei schöne Schlafzimmer
- Ein vollständig renoviertes Badezimmer
- Ein separates Toilette

Ein Keller mit vielfältigen Möglichkeiten:

- Großer, mehrzweckgestalteter Raum (Kino, Fitness, Büro oder Wellnessbereich)
- Separater Bereich, der ein Studio, ein Gästezimmer oder eine berufliche Aktivität aufnehmen kann
- Waschküche
- Heizraum/Technikraum
- Keller und Abstellräume

Parkmöglichkeiten:

- Geschlossene Garage für 1 Fahrzeug
- Überdachte Parkplätze für 2 Fahrzeuge
- Zusätzliche Außenparkplätze im Innenhof

Ideal gelegen, nur 10 Minuten zu Fuß von der CFF-Station Tannay und den Ufern des Genfer Sees entfernt, bietet diese Eigentum eine seltene Balance zwischen ruhiger Wohnlage, Mobilität und unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten.

Eine seltene Gelegenheit für Käufer, die eine qualitativ hochwertige Familienhaus in einem der gefragtesten Gebiete der Côte suchen.

Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen die vollständigen Unterlagen zu übermitteln und einen privaten Besuch nach Ihrem Ermessen zu organisieren.

Hinweis: Nicht verbindliche Synthesebilder, die als Illustration und Projektion zur Verfügung gestellt werden.

Besichtigung:
Tanguy Meunier
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