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Diese 6,5-Zimmer-Familienvilla ist ideal in einem Wohnviertel im Westen von Sion gelegen, das für seine Ruhe, Sicherheit und unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten geschätzt wird.
Sie bietet 4 Schlafzimmer, darunter eines in einem kleinen Studio, das nicht unabhängig ist, großzügige Wohnbereiche und verzaubert mit ihrer natürlichen Helligkeit, gut verteilten Volumen und grüner Umgebung in einer perfekten Umgebung für ein komfortables Familienleben im Herzen des Wallis.

Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine funktionale und angenehme Organisation.

1. Etage - Helliger Wohnbereich

Eingangshalle mit integrierten Schränken
Moderne offene Küche mit zentralem Insel, Abstellraum und Zugang zum Westbalkon
Heller Essbereich
Gemütliches Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
Gästetoilette
Ein Schlafzimmer
Kleiner Raum/Technikraum
Dusche mit WC
Südterrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien und Entspannungsmomente

2. Etage - Schlaf- und Wohnbereich

Vorzimmer
Großes gemütliches Wohnzimmer
Zwei geräumige Schlafzimmer
Kleines Büro (ideal für Home-Office)
Badezimmer mit Badewanne

Erdgeschoss - Funktionalität und Autonomie

22 m² großes Studio, perfekt für die Unterbringung von Verwandten, Erzielung von Mieteinnahmen oder Schaffung eines vollständig autonomen Arbeitsbereichs
Waschküche mit Schränken
Große Doppelgarage mit integrierten Schränken
Mehrere Parkplätze (ca. 4-5)

Außen profitieren Sie von:

Einem gepflegten, vollständig umzäunten Garten, der angenehm und leicht zu pflegen ist, mit einer schönen Steinfontäne
Ruhiger und grüner Umgebung

Das Haus genießt eine privilegierte Lage, da es nahe an Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Stadtzentrum und Autobahnachsen liegt. Ein idealer Lebensraum für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne sich von den wesentlichen Dienstleistungen zu entfernen.

Ein geräumiges, helles, gut gepflegtes Objekt, das einen hervorragenden Ausgleich zwischen Komfort, Funktionalität und Lebensqualität bietet.

Die Verkaufsunterlagen können direkt auf unserer Website omnia.ch heruntergeladen werden.

Besichtigung:
Stéphane FERREIRA
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