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Lassen Sie sich von diesem prächtigen 5-Zimmer-Chalet verzaubern, das ideal in Sapinhaut liegt, nur 7 Minuten von der Ebene und allen Annehmlichkeiten von Saxon entfernt. Auf 950 Metern Höhe, in einer friedlichen und sonnigen Umgebung, bietet es eine atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Berge und die Rhône-Ebene. Ob Sie eine Haupt- oder Nebenwohnung suchen, dieses Objekt bietet ein seltenes Leben, das Ruhe, Komfort und Authentizität verbindet.

Das Chalet verfügt über etwa 130 m² Wohnfläche, 220 m² Nutzfläche und wird voll möbliert verkauft. Es besticht durch seine hellen und gemütlichen Räume. Der große Wohn- und Essbereich von 30 m², der mit einem Kamin ausgestattet ist, ist ideal, um wertvolle Momente mit der Familie oder Freunden zu teilen. Im Obergeschoss finden Sie drei gemütliche Schlafzimmer und eine geräumige Elternsuite. Zwei der Schlafzimmer haben direkten Zugang zum Balkon, der es ermöglicht, ein außergewöhnliches Panorama bereits beim Aufwachen zu genießen.

Außerhalb bietet der sorgfältig angelegte Grundstück von 935 m² einen wahren Friedenshort. Eine große Panoramaterrasse, eine grüne Wiese, ein Grillbereich, eine Loggia, sichtbare Felsen und vor allem ein in einer grünen Umgebung eingebetteter Whirlpool - alles ist vorhanden, um jeden Moment voll auszukosten. Das Objekt verfügt auch über 5 Außenparkplätze, eine Garage, eine Werkstatt/Waschküche und einen großen alten Schutzraum von über 51 m², der vielfältige Möglichkeiten für eine Umgestaltung bietet.

Das Chalet wurde mit großer Sorgfalt gepflegt und hat in den letzten Jahren zahlreiche Renovierungen erfahren (Doppelverglasung, Bodenbeläge, Kamin usw.). Es ist das ganze Jahr über leicht zugänglich und bietet eine hervorragende Sonneneinstrahlung, was es zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Markt macht.

Das möbliert verkauft werdende Objekt besteht aus:

Erdgeschoss:

- Alter Schutzraum von etwa 51 m²
- Garage von 19 m²
- Werkstatt und Waschküche von 19 m²
- Garage in Gemeinschaftsbesitz (nicht im Verkauf enthalten)

Obergeschoss:

- Eingangshalle
- Dusche
- Flur
- Küche
- Geräumiger Essbereich von etwa 30 m², der zum Wohnzimmer offen ist
- Große Terrasse mit atemberaubender Panoramaaussicht

Dachgeschoss:

- Flur
- Zwei kleine Schlafzimmer, die zu einem etwa 15 m² großen Schlafzimmer zusammengelegt werden können
- Badezimmer mit WC
- Doppelzimmer
- Elternschlafzimmer von etwa 18 m², das in zwei Schlafzimmer unterteilt werden kann
- Balkon

Außenbereiche:

- Grundstück von 935 m², sorgfältig angelegt
- Whirlpool, in eine grüne Umgebung eingebettet
- Loggia zum Verweilen
- Natürliche Felsformation, die dem Grundstück Charme verleiht
- Grüne Wiese
- Geräumige, sonnige Terrasse
- Grillbereich, ideal für Mahlzeiten im Freien
- Praktischer Gartenschuppen für die Aufbewahrung
- 5 Außenparkplätze



Besonderheiten:

- Das ganze Jahr über leicht zugänglich in einer ruhigen Lage
- Verkäuflich als Zweitwohnsitz
- Verkäuflich an Ausländer
- Höhe 1'100 m
- Rodelbahn in 7 Minuten erreichbar
- 7 km von Saxon und all seinen Annehmlichkeiten entfernt

Saxon:
Im Herzen der Alpen, in der Rhône-Ebene, verzaubert das Dorf Saxon durch seine außergewöhnliche Naturlandschaft und seine Authentizität. Bekannt für seinen emblematischen Pierre-à-Voir und seinen berühmten Aprikosen, verbindet es Charme, Geschichte und Lebensqualität. Zwischen Erbe, Natur und herzlichem Empfang bietet Saxon eine angenehme Lebensumgebung, in der es sich gut leben lässt.

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Besichtigung:
Emilie Sannié
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