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Situé au coeur du charmanten Dorfes Granois, auf der Gemeinde Savièse, séduit dieses mitoyen Chalet, das auf einem individuellen Grundstück von 346 m² errichtet wurde, durch seinen authentischen Charakter und seine zahlreichen Entwicklungsmöglichkeiten.

Das Chalet besteht aus:

- Untergeschoss: ein großer, in drei Teile unterteilter Kellerraum sowie ein angenehmer Carnotzet, ideal für Empfänge.
- Obergeschoss: eine helle 2,5-Zimmer-Wohnung.
- Etage: eine 4,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit schönen Raumhöhen.

Außenbereiche

Sorgfältig angelegter Außenbereich mit einem überdachten Grillplatz, einer schattigen Zone und einem schönen Garten mit Rasenfläche. Es besteht die Möglichkeit, bis zu 5 Fahrzeuge abzustellen.

Anbau - Scheune

Eine Scheune mit einer Fläche von 130m², die einen Garage enthält, befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück. Dieser Bereich kann renoviert und in eine Wohnung, mehrere Apartments oder einen Abstell-/Garage-Raum umgewandelt werden, was ein erhebliches Entwicklungspotenzial bietet.

Besonderheiten

- Chalet und Scheune sind als Kulturgut der Kategorie 4+ eingestuft (der Garagenbereich ist nicht eingestuft).
- Ideal für eine Familie, die Authentizität sucht, oder für Investoren, die das starke Potenzial des Grundstücks und der beiden bereits existierenden Wohnungen nutzen möchten.
- Ölheizung mit Radiatoren
- Fenster renoviert im Jahr 2021
- Dach aus dem Jahr 1990

Lage

Das Objekt liegt im Sektor Granois, auf etwa 860 m Höhe. Dieses Viertel bietet eine ruhige Umgebung und ist dennoch nahe an den Annehmlichkeiten gelegen: Geschäfte, Grundschule, öffentliche Verkehrsmittel und Straßenverbindungen, die Sion und die Ebene schnell erreichen.
Dieses Chalet bietet eine seltene Gelegenheit in Savièse: Charme des Kulturgutes, aktuellem Komfort und Potenzial für eine rentable Wertsteigerung.

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

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Besichtigung:
Franck Chesaux
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