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Exklusivität

Großes Dorfhaus mit umgebbarer Scheune in Granois

Ruhige Lage, im Zentrum von Granois in Savièse

Ideal für Familie oder Investor

Voll südliche Ausrichtung, maximale Sonneneinstrahlung

Gut gepflegt, in gutem Allgemeinzustand

Dorfhaus mit Nachbarhaus, im Zentrum von Granois in der Gemeinde Savièse, etwa 5 Minuten von der Stadt Sion und der Autobahneinfahrt entfernt. Auf der rechten Rhone-Seite bietet Savièse eine sehr gute Erreichbarkeit zur Hauptstadt Wallis. Sehr beliebt, bietet diese Gemeinde ihren Bewohnern moderne Infrastrukturen und ein dynamisches und gut verankertes Vereins- und Sozialleben.

Dieses große Haus bietet mehrere Möglichkeiten zur Gestaltung. Das Haus ist bereits in zwei unabhängige Wohnungen unterteilt, ein 2,5-Zimmer-Apartment im oberen Erdgeschoss und ein 4,5-Zimmer-Duplex im ersten und zweiten Stock.

Außerdem ist eine große Scheune im Preis inbegriffen, Möglichkeit, sie in ein großes Haus oder zwei Apartments umzuwandeln. Durch seine Lage und seine vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten hat dieses Objekt ein sehr großes Potenzial



Die Verteilung dieses Reihenhauses ist wie folgt:

Unteres Erdgeschoss:

Gemeinsame Waschküche

Bereits getrennte Keller

Oberes Erdgeschoss:

2,5-Zimmer-Wohnung, die im aktuellen Zustand vermietet werden kann

1. und 2. Stock:

4,5-Zimmer-Duplex, im aktuellen Zustand bewohnbar

Dieses Objekt bietet auch folgende Annehmlichkeiten:

Südausrichtung

Außergewöhnliche Sonneneinstrahlung

In der Nähe aller Annehmlichkeiten

Wohngebiet

5 Minuten mit dem Fahrzeug von der wallisischen Hauptstadt und der Autobahneinfahrt entfernt

5 Parkplätze

1 Garage

Eine große Scheune von 130 m2, die in Wohnraum umgewandelt werden kann (maximale Dichte: Dorfzone (DS ll))

Terrasse mit Überdachung sowie Grill und Sonnenschutz



Besonderheiten:

Ölheizung mit Heizkörpern

Bodenbelag aus Fliesen und Teppich

Fenstererneuerung 2021

Dach: 1990

Verkauft mit OIBT-Prüfung

Haus in gutem Allgemeinzustand

In der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel

Haus auf 4 Ebenen mit 55 m2 pro Etage

Grundstück von 346 m2

5 gestaltete Parkplätze vor dem Haus mit direktem Zugang zur Straße

1 Garage in der Scheune

Jährliche Ölheizkosten: 2000.- für das gesamte Haus



Verfügbarkeit: zu vereinbaren

Akten auf Anfrage



Bellis Immo SA

www.bellis-immo.ch