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Située à Saillon, einem der bekanntesten und authentischsten mittelalterlichen Dörfer im Wallis, integriert sich diese neue Reihenhaus-Villa harmonisch in eine außergewöhnliche Umgebung, zwischen Weinbergen, unberührter Natur und alpinem Panorama.

Bau im Gange !!!

Bietet die seltene Gelegenheit, ein modernes Anwesen im Herzen eines natürlichen, historischen und begehrten Umfelds zu erwerben.

Saillon gilt als eines der schönsten Dörfer der Schweiz und bezaubert mit seinem perfekt erhaltenen mittelalterlichen Ortskern, seinem kulturellen Dynamismus, seinen zahlreichen Veranstaltungen im Laufe des Jahres sowie seinen berühmten Thermalbädern.

Verankert in der Weinbaukultur und dem Tourismus, profitiert die Gemeinde auch von modernen Infrastrukturen und einer strategischen Lage in unmittelbarer Nähe von Sion und Martigny, während sie eine friedliche und grüne Atmosphäre bewahrt.

Aufteilung :

Erdgeschoss:

- Eingang mit integriertem Abstellraum.
- Fahrradraum oder zusätzlicher Abstellraum.
- Direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten, ideal zum Genießen des Außenbereichs in aller Intimität.

1. Obergeschoss:

- Offene Küche mit einem großen Wohn- und Essbereich, der durch die großen Fensterflächen ein helles und elegantes Wohnambiente bildet, mit direktem Zugang zu einer 22 m² großen Terrasse und einem wahren Ausdehnung des Innenraums in die Natur mit einem außergewöhnlichen begrünten Garten, einer wahren Oase in der Höhe mit atemberaubendem Blick.
- Zugang zu einer 52 m² großen Terrasse auf der oberen Ebene über eine äußere metallene Wendeltreppe.
- Ein komfortables und helles Schlafzimmer mit Balkon und Badezimmer.
- Separates WC

2. Obergeschoss:

- Schlafzimmer 2 (12 m²) mit eigenem Badezimmer und WC.
- Schlafzimmer 3 (12 m²) ebenfalls mit eigenem Badezimmer und WC sowie einer Terrasse mit privilegierter Aussicht.

Entworfen nach moderner und raffinierter Architektur, profitiert diese Villa von den neuesten Technologien im Bauwesen und einem optimierten Energiebilanz: Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Photovoltaikpaneelen, Dreifachverglasung, elektrische Jalousien und sorgfältig ausgewählte Materialien. Die Ausführungen können personalisiert werden, um es den Käufern zu ermöglichen, ein Interieur nach ihrem Geschmack zu schaffen.

Zusätzliche Parkplätze vervollständigen dieses Anwesen, mit einer überdachten Parkplatz (CHF 30'000.-) und einem Außenparkplatz (CHF 15'000.-), die optional erhältlich sind und einen zusätzlichen Komfort im Alltag bieten.

Dieses Anwesen bietet eine ideale Gelegenheit für:

- Familien oder Paare, die nach einer neuen Villa in einer grünen und authentischen Umgebung suchen, die Natur, Komfort und Modernität verbindet.
- Käufer, die an einer nachhaltigen Immobilieninvestition in einer geschätzten und ständig an Wert gewinnenden Gemeinde interessiert sind.
- Verbindet den Charme des Wallis, moderne Architektur und Lebensqualität, bietet diese Villa ein seltenes Lebensumfeld, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten und zahlreichen Freizeitaktivitäten.

Für weitere Informationen oder um die vollständige Dokumentation zu erhalten, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

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Besichtigung:
Pierre Coulon
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