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Située à Saillon, einem der emblematischsten und authentischsten mittelalterlichen Dörfer im Wallis, integriert sich diese neue Reihenhaus-Villa harmonisch in eine außergewöhnliche Umgebung, zwischen Weinbergen, unberührter Natur und Alpenpanorama.

Bau im Gange !!!

Bietet die seltene Gelegenheit, ein modernes Anwesen im Herzen eines natürlichen, historischen und begehrten Umfelds zu erwerben.

Saillon gilt als eines der schönsten Dörfer der Schweiz und bezaubert mit seinem perfekt erhaltenen mittelalterlichen Ortskern, seinem kulturellen Dynamismus, zahlreichen Veranstaltungen im Laufe des Jahres und seinen renommierten Thermalbädern.

Verankert in der Weinbau und dem Tourismus, profitiert die Gemeinde auch von modernen Infrastrukturen und einer strategischen Lage in unmittelbarer Nähe von Sion und Martigny, während sie eine friedliche und grüne Atmosphäre bewahrt.

Aufteilung :

Erdgeschoss:

- Eingang mit integriertem Abstellraum.
- Fahrradraum oder zusätzlicher Abstellraum.
- Direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten, ideal zum Genießen des Außenbereichs in aller Intimität.

1. Obergeschoss:

- Offene Küche zum großen Wohnzimmer und Essbereich, bildet einen hellen und eleganten Wohnbereich dank der großen Fensterfronten, mit direktem Zugang zu einer 22 m² großen Terrasse und einer wahren Verlängerung des Innenraums in der Natur mit einem außergewöhnlichen begrünten Garten, einer wahren Oase in der Höhe mit atemberaubendem Blick.
- Zugang zu einer 52 m² großen Terrasse auf der oberen Ebene über eine äußere metallene Wendeltreppe.
- Ein helles und komfortables Schlafzimmer mit Balkon und Bad.
- Separates WC

2. Obergeschoss:

- Schlafzimmer 2 (12 m²) mit eigenem Bad und WC.
- Schlafzimmer 3 (12 m²) ebenfalls mit eigenem Bad und WC sowie einer Terrasse mit privilegierter Aussicht.

Entworfen nach moderner und raffinierter Architektur, profitiert diese Villa von den neuesten Technologien im Bauwesen und einem optimierten Energiebilanz: Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Photovoltaikpanele, Dreifachverglasung, elektrische Jalousien und sorgfältig ausgewählte Materialien. Die Ausführung kann personalisiert werden, um es den Käufern zu ermöglichen, ein Interieur nach ihrem Geschmack zu schaffen.

Parkplätze vervollständigen dieses Anwesen, mit einer überdachten Parkplatz (CHF 30'000.-) und einem Außenparkplatz (CHF 15'000.-), die optional erhältlich sind und einen zusätzlichen Komfort im Alltag bieten.

Dieses Anwesen bietet eine ideale Gelegenheit für:

- Familien oder Paare, die nach einer neuen Villa in einer grünen und authentischen Umgebung suchen, die Natur, Komfort und Modernität verbindet.
- Käufer, die an einer nachhaltigen Immobilieninvestition in einer beliebten und ständig wertsteigernden Gemeinde interessiert sind.
- Verbindet den Charme des Wallis, moderne Architektur und Lebensqualität, bietet diese Villa ein seltenes Lebensumfeld in unmittelbarer Nähe zu Einrichtungen und zahlreichen Freizeitaktivitäten.

Für weitere Informationen oder um die vollständige Dokumentation zu erhalten, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

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Besichtigung:
Pierre Coulon
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