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In einer schönen Parzelle von 1'528 m² in Pomy gelegen, profitiert dieses individuelle 5,5-Zimmer-Einfamilienhaus von einem besonders angenehmen Lebensumfeld mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Jurakette.

Das 1945 erbaute Haus hat seinen Charakter bewahrt, während es im Laufe der Jahre dank sorgfältiger Pflege und zahlreicher seit 2014 durchgeführter Verbesserungen evolvierte. Die Eigentümer haben kontinuierlich in das Objekt investiert, um heute eine komfortable, leistungsfähige und bereit für eine neue Familie zu bewohnende Unterkunft ohne vorherige Renovierungsarbeiten anzubieten.

Schon bei Betreten der Immobilie wird die gemütliche Atmosphäre der Räume natürlich spürbar. Die Räume sind funktional, hell und auf das tägliche Leben ausgerichtet. Das Erdgeschoss beherbergt einen großzügigen Wohnbereich, in dem der mit einem Holzofen ausgestattete Wohnraum harmonisch auf die Küche und die Außenbereiche zugreift. Die Öffnungen ermöglichen es, die natürliche Lichtfülle sowie die Sicht auf den Garten und die Umgebung voll auszunutzen.

Die obere Etage ist dem Schlafbereich vorbehalten, mit drei komfortablen Zimmern, darunter einem großen Zimmer mit eigenem privatem Balkon. Die Ebenen werden durch mehrere Nebenräume ergänzt, die wertvolle Lagerungsmöglichkeiten bieten, sowie durch einen mehrzweckigen Raum, der als Büro, Gästezimmer oder Freizeitraum dienen kann.

Außerhalb des Hauses bezaubert die Liegenschaft mit ihrer Terrasse und Pergola, die zum vollen Genuss der schönen Tage einladen, während die verschiedenen Grünflächen einen idealen Rahmen für Familien, Entspannungsmomente oder Mahlzeiten mit Freunden bieten. Zwei Gartenhäuschen, ein Abstellraum sowie zwei Außenparkplätze vervollständigen die Liegenschaft vorteilhaft.

Jenseits ihres Charmes zeichnet sich dieses Haus auch durch die Qualität der in den letzten Jahren durchgeführten Arbeiten aus. Die Gebäudehülle wurde mit einer leistungsfähigen Peripherisolation modernisiert, die Fassaden und das Dach renoviert, die Fenster durch PVC-Dreifachverglasung ersetzt und die technischen Anlagen regelmäßig aktualisiert. Die Photovoltaikanlage in Kombination mit einem thermodynamischen Boiler trägt heute zu einer hervorragenden Energieeffizienz bei und kontrolliert gleichzeitig die Betriebskosten.

Mit einer Wohnfläche von 134 m² und einem begehrten Lebensumfeld am Rande von Yverdon-les-Bains stellt diese Liegenschaft eine seltene Gelegenheit für Käufer dar, die eine sorgfältig gepflegte Familienimmobilie suchen, die modernen Komfort, Energieeffizienz und Lebensqualität verbindet.

Besichtigung:
Nathalie Bresolin
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