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Offerieren Sie sich eine seltene Lebensqualität in einer friedlichen Umgebung, ideal für eine Familie.

Die Doppelhaushälfte in Payerne besticht durch ihre natürliche Helligkeit, ihre großzügigen und harmonisch gestalteten Räume sowie ihre grüne Umgebung mit einer schönen Aussicht auf die Berge.

In einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel gelegen, wurde diese moderne Villa so konzipiert, dass sie ein harmonisches Gleichgewicht zwischen modernem Komfort, Ruhe und unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten bietet.

- Terrasse und Garten privat
- Ruhiges und familienfreundliches Viertel
- 2 Badezimmer
- Privatgarage und Außenparkplätze
- Wählen Sie die Ausstattung, um Ihr zukünftiges Zuhause zu personalisieren
- Baugenehmigung erteilt - Fertigstellung voraussichtlich Anfang 2027

Prächtige, lichtdurchflutete Räume

Das Erdgeschoss bietet einen großen, hellen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche, der einen gemütlichen und fließenden Raum für Familienmomente und Empfänge schafft.

Die großen Fensteröffnungen verlängern die Wohnbereiche natürlich zu einer angenehmen Terrasse und einem privaten Garten, die es ermöglichen, die umgebende Ruhe und die schönen Tage voll auszukosten.

Das Erdgeschoss umfasst unter anderem:

- Eine schöne Eingangshalle mit harmonischem Verkehrsbereich
- Ein großer Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche
- Eine moderne, offene Küche, die auf die Wohnbereiche öffnet
- Ein praktischer Abstellraum für die Lagerung
- Ein Gästetoilette
- Direkter Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten

Ein Stockwerk, das auf das Familienleben ausgerichtet ist

Das Obergeschoss wurde so konzipiert, dass es Komfort, Intimität und Funktionalität für die gesamte Familie bietet.

Es umfasst:

- Ein schönes Elternschlafzimmer von etwa 17,5 m²
- Zwei weitere helle Schlafzimmer
- Ein Badezimmer
- Ein Duschbad

Die zahlreichen Fensteröffnungen bieten eine sehr schöne natürliche Helligkeit sowie eine warme und beruhigende Atmosphäre.

Wertvolle zusätzliche Räume

Jede Villa verfügt auch über:

- Ein vollständiges Souterrain
- Eine private Garage
- Ein privater Keller
- Ein Büro oder ein mehrzweckiger Raum, ideal für Home-Office, Spielzimmer oder Fitnessraum
- Außenparkplätze
- Ein privater Grundstücksbereich von etwa 400 m²

Ein projektiertes, anpassbares Zuhause

Die zukünftigen Eigentümer haben die Möglichkeit, die Materialien, Ausstattung und Fertigstellung auszuwählen, um ein Innenleben zu schaffen, das ihrem Bild und ihrem Lebensstil entspricht.

Moderner Komfort und Energieeffizienz

Das Projekt integriert moderne und leistungsfähige Ausstattungen, um einen optimalen Komfort das ganze Jahr über zu gewährleisten:

- Heizung mit Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Photovoltaikpanele auf dem Dach
- Moderne Bauweise, die den aktuellen Energiestandards entspricht

Ein neues Zuhause bietet auch Komfort, Energieeinsparungen, Bauwarrantien und Seelenfrieden.

Eine ideale Lage für den Alltag

Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und die wichtigsten Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten eine besonders praktische Alltagswelt für Familien, während sie eine ruhige und grüne Wohngegend bewahren.

Ein privilegiertes Wohnambiente in Payerne

Payerne, im Herzen der Waadtländer Broye gelegen, bietet eine besonders geschätzte Lebensqualität zwischen Natur, Ruhe und schneller Erreichbarkeit von Lausanne, Fribourg und Yverdon.

Die Vorzüge dieser Villen

- Moderne, helle Architektur
- Terrasse und privater Garten
- Anpassbare Ausstattung
- Garage und Parkplätze
- Ruhiges und familienfreundliches Viertel
- Neubau mit modernem Komfort

Hauptinformationen

- Projekt von zwei neuen Doppelhaushälften
- Wohnfläche von etwa 163 m²
- Grundstücksfläche von etwa 400 m² pro Villa
- 5,5 Zimmer
- 3 Schlafzimmer
- Büro/Mehrzweckraum
- 2 Badezimmer
- Terrasse und privater Garten
- Private Garage
- Außenparkplätze
- Heizung mit Wärmepumpe
- Photovoltaikpanele
- Baugenehmigung erteilt
- Fertigstellung voraussichtlich Anfang 2027

Eine schöne Gelegenheit

Diese Villen bieten eine seltene Gelegenheit, sich in einer privilegierten Umgebung niederzulassen, die Bauqualität, modernen Komfort und süße Lebensart in einem gesuchten Wohnviertel von Payerne verbindet.

Kontaktieren Sie Line Hug unter voir coordonnées de contact , um die kompletten Unterlagen zu erhalten und einen Besuch zu organisieren.

Besichtigung:
Florence Padilla
voir coordonnées de contact