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Gelegen in einem Villenviertel mit viel Grün und besonders ruhig, nur wenige Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum entfernt, wird diese alte Villa aus den 30er Jahren die Liebhaber von authentischen Immobilien bezaubern.

Die Immobilie befindet sich auf einem Grundstück von 835 m² und besteht derzeit aus drei separaten Bereichen: Wohnen, Büro und Scheune.

Der Wohnbereich mit 5,5 Zimmern (ca. 145 m² Wohnfläche) bietet eine gemütliche Atmosphäre mit alten Holzböden und sichtbaren Dachbalken. Die Küche wurde 2021 renoviert und die Innenanstriche wurden kürzlich erneuert. Zwei große Keller sowie ein Technikraum mit Waschküche komplettieren diesen Bereich.

Die ehemalige Stallung wurde in zwei beheizte Büros mit ca. 33 m² umgewandelt, ideal für eine selbstständige Tätigkeit, ein Büro oder einen Home-Office-Bereich.

Die zentrale Scheune, derzeit als Lager auf zwei Ebenen genutzt, bietet ein großes Potenzial für die Schaffung einer zusätzlichen Wohnung.

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