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Die Villa liegt in einer bevorzugten Umgebung im Herzen des Weinbaugebiets des charmanten Dorfes Ollon, in der Gemeinde Crans-Montana, und bietet eine dominante Lage ohne vis-à-vis, mit einer atemberaubenden 180-Grad-Aussicht auf das gesamte Rhône-Tal.

Das Anwesen profitiert von einer grünen Umgebung mit einem vollständig angelegten und baumgesäumten Grundstück sowie zwei großen Terrassen, die es ermöglichen, die Außenbereiche und die optimale Sonneneinstrahlung aufgrund der südwestlichen Ausrichtung voll auszunutzen.

Die Villa, die sich über drei Ebenen erstreckt, besticht durch ihre großzügigen Räume und ihre außergewöhnliche Helligkeit. Der Hauptwohnbereich, der aus einem großen Wohnzimmer und einer offenen Küche besteht, öffnet sich weit zum Außenbereich hin durch große Fensterfronten und schafft so eine harmonische Verbindung mit der schönen, überdachten Terrasse.

Die puristische, moderne Architektur betont die elegante Kombination edler Materialien wie Stein, Holz und Glas, was dem Gesamtbild einen gleichzeitig warmen und modernen Charakter verleiht.

Die Villa verfügt auch über eine Garage und einen Keller, was dem täglichen Leben Komfort und Praktikabilität bietet. Das Ensemble bietet eine seltene Lebensumgebung, die Ruhe, Sonnenschein und eine atemberaubende Aussicht in einer natürlichen Umgebung von hoher Qualität miteinander verbindet.

Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:

Untergeschoss

- Eingangshalle mit Einbauschränken
- Abstellraum
- Waschküche - LT
- Treppenschacht
- Garage

Obergeschoss

- Geräumiges und helles Wohnzimmer
- Offene Küche
- Gästetoilette
- Treppenschacht
- Große Terrasse

Oberes Geschoss

- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- Treppenschacht

Besonderheiten

- Steinwand vom Typ St-Léonard
- Bau mit hochwertigen Materialien
- Heizung durch Wärmepumpe mit kombinierten Warmwasseraufbereitung durch die Wärmepumpe
- Photovoltaikpanele

Lage

3971 Ollon

Ollon ist Teil der Gemeinde Crans-Montana. Es liegt im Zentrum des Wallis, im Bezirk Sierre, auf der Südseite der Berner Alpen, und befindet sich auf halber Strecke zwischen der Ebene und dem Skigebiet Crans-Montana, auf einer Höhe von 750 Metern. Das Klima ist im Sommer warm und trocken mit angenehmen Durchschnittstemperaturen. Die Sonne ist allgegenwärtig und scheint an mehr als 300 Tagen.

Die Gemeinde Crans-Montana hat über 10'000 Einwohner und erstreckt sich von der Rhône-Ebene bis zum Gletscher Plaine-Morte in einer Höhe von fast 3000 Metern. Die Gemeinde verfügt über zahlreiche Einrichtungen, die den Bedürfnissen ihrer Bevölkerung gerecht werden, darunter eine Krippe, Schulen und außerschulische Einrichtungen. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind effizient und bieten regelmäßige Verbindungen nach Sierre und Sion.

Viele kulturelle und Freizeitaktivitäten prägen das Leben, sowohl im Sommer als auch im Winter. Im Winter bietet das Skigebiet Crans-Montana eine Vielzahl außergewöhnlicher Pisten für alle Niveaus. Im Sommer profitieren Sie von einem großen Spielplatz mit verschiedenen möglichen Aktivitäten wie Wandern und Mountainbiken, all dies in einer bevorzugten Umgebung.

All diese Vorzüge machen Ollon zu einer Gemeinde, in der es sich gut leben lässt.

Hinweise

Direktverkauf durch den Eigentümer PANAIMMOB.
Besichtigungen nur in Anwesenheit und mit vorheriger Zustimmung von PANAIMMOB.
Dieses Informationsdokument ist nicht verbindlich.

Besichtigung:
Gilbert Michellod
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