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Im Herzen des charmanten Viertels Pramagnon, in der Gemeinde Grône, vereint diese wunderschöne moderne Villa mit 5,5 Zimmern Eleganz, Helligkeit und Lebensqualität in einer privilegierten Umgebung.

Auf einem Grundstück von etwa 650 m² erbaut, profitiert diese Immobilie von einer außergewöhnlichen Lage mitten im Weinberg, die Ruhe, Intimität und eine wunderschöne Besonnung dank ihrer Südausrichtung bietet.

Über zwei Ebenen verteilt und mit einer Garage ausgestattet, bezaubert die Villa bereits beim Betreten durch ihre großzügigen Räume und ihre Architektur mit sauberen Linien. Der große Wohnbereich, der aus einem geräumigen Wohnzimmer und einer offenen Küche besteht, wird von natürlichen Licht durchflutet, dank der großen Fenster, die die Lebensräume harmonisch auf eine angenehme, überdachte Terrasse und den Garten erweitern.

Durchdacht im Geiste der Moderne, bietet diese Villa qualitativ hochwertige Ausstattung, sorgfältige Fertigstellung und eine Atmosphäre, die zugleich warmherzig und raffiniert ist. Jeder Raum wurde so konzipiert, dass er ein optimales Wohngefühl bietet, während er Licht und Volumen hervorhebt.

In einem gesuchten Wohnviertel mit sehr wenig Einblick, stellt diese Immobilie einen idealen Lebensraum für eine Familie dar, die einen friedlichen Umgebung genießen möchte, während sie noch in der Nähe von Einrichtungen bleibt.

Die 206 m² große Wohnung besteht aus:

Erdgeschoss

- Eingangshalle mit Einbauschränken
- Geräumiges und helles Wohnzimmer
- Offene, voll ausgestattete Küche
- Vorratsraum
- Gästetoilette
- Abstellräume
- Treppenhaus
- Abstellraum
- Waschküche
- Garage
- Überdachte Terrasse

Obergeschoss

- Elternschlafzimmer mit angeschlossener Dusche
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- Treppenhaus

Besonderheiten

- Bau mit hochwertigen Materialien nach Minergie-Standard
- Heizung durch Wärmepumpe mit kombiniertem Warmwasseraufbereitung
- Photovoltaikpanele

Lage

3979 Grône

Die Gemeinde Grône, im Bezirk Sierre, im Herzen des zentralen Wallis, hat 2'550 Einwohner und besteht aus dem Dorf Grône und den Weilern Itravers, Loye, Erdesson und Daillet auf dem Hügel.
Das Dorf Grône verfügt über alle notwendigen Einrichtungen für seine Bevölkerung in Bezug auf Bildung, Kindergarten, UAPE und Grundschule. Der Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln ist durch einen Postbus-Service von Sion und Sierre erleichtert, der das Dorf regelmäßig bedient.
Kulturell bietet der Saal Recto-Verso jährlich zwischen 8 und 10 beliebten und qualitativ hochwertigen Vorstellungen in verschiedenen Bereichen wie Humor, Theater und Musik. Für Sportbegeisterte liegt der Golfplatz von Sierre am Rande des Dorfes.
Mit seinem außergewöhnlichen mediterranen Klima bietet Grône mit seinen kulturellen und sportlichen Aktivitäten, seinen Spaziergängen in dem von Vögeln bewohnten Naturschutzgebiet Pouta Fontana oder am Ufer des Sees La Brèche sowie im malerischen Vallon de Réchy, einen Lebensraum, in dem es sich gut leben lässt.

Hinweise

Direktverkauf durch den Eigentümer PANAIMMOB.
Besichtigungen nur in Anwesenheit und mit vorheriger Zustimmung von PANAIMMOB.
Dieses Informationsdokument ist nicht verbindlich.

Besichtigung:
Gilbert Michellod
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