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Am Rande des alten Dorfes Mollens, direkt an einem Fluss, der dem Ort Charme und Kühle verleiht, steht eine teilweise sanierte ehemalige Mühle.

Sie erstreckt sich über vier Etagen und ist wie folgt aufgeteilt:

Obergeschoss: eine 2008 komplett sanierte und möblierte Maisonette-Wohnung (Grundrisse im Anhang),

Zugang über eine separate Außentreppe:

- Geschlossener Vorraum am oberen Ende der Treppe

- Eingang mit Gäste-WC und großem Waschbecken

- Schöne, voll ausgestattete offene Küche mit Kaminofen Esstisch und Zugang zu einem kleinen Balkon mit Flussblick

- Großes Wohnzimmer (über 26 m²) mit Kaminofen

- Renovierte Holztreppe mit integriertem Stauraum darunter

- Im Dachgeschoss befindet sich ein helles Zimmer mit angenehmer Deckenhöhe, Einbauschränken, einem langen Dachgaubenfenster und einem Dachfenster (über 26 m² Wohnfläche)

- Charmantes Dachgeschoss-Schlafzimmer mit zwei Einbauschränken und einem Dachfenster

- Geräumiges Badezimmer mit WC, Waschbecken und großer Badewanne

Zwischengeschoss: Wohnung, die einer Komplettrenovierung bedarf und wie folgt aufgeteilt werden könnte (Projekt im Anhang):

Zugang über eine separate Außentreppe:

- Eingangsbereich

- Duschbad mit Dusche, WC und Waschbecken

- Schlafzimmer mit Zugang zu einem kleinen Balkon mit Flussblick

- Große Wohnküche (über 26 m²)

Untergeschoss: Ehemalige Produktionsfläche der Mühle:

Zugang über eine separate Außentreppe, teilweise unterirdisch, aber mit Fenstern:

- Ein kleiner Raum mit dem alten Brotbackofen und einer neuen Warmwasseranlage wurde eingerichtet, um auch nach der Renovierung der zweiten Wohnung alle Bedürfnisse des Hauses zu erfüllen.

Ein großer Keller, der in zwei separate Keller und einen Waschraum unterteilt werden könnte.

Das Haus eignet sich als Zweitwohnsitz und für ausländische Käufer.

Nach der Renovierung des Zwischengeschosses besteht ein hohes Vermietungspotenzial.

Öffentliche Parkplätze mit Ladestation für Elektrofahrzeuge befinden sich in der Nähe und sind kostenlos.

Ein Spielplatz, ein Minimarkt und ein renommiertes Restaurant runden das Angebot im historischen Ortskern ab.

Alle Informationen und Fotos finden Sie auf der Website www.valimmobilier.ch

Mollens: Nur wenige Minuten vom Skiort Crans-Montana und der Sonnenstadt Sierre entfernt, genießt Mollens eine ideale Lage im Herzen der Walliser Alpen und profitiert von seinem bekannten Mikroklima. Auf 1000 Metern Höhe bietet der Ort seinen Bewohnern ein herrliches Panorama und ein mildes, angenehmes Klima das ganze Jahr über. Dieses charmante Dorf bietet alle Annehmlichkeiten für ein ruhiges Leben: einen Lebensmittelladen, Cafés, Restaurants und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Es ist außerdem Ausgangspunkt zahlreicher markierter und gepflegter Wanderwege, die von Crans-Montana Tourismus verwaltet werden und zu Picknickplätzen und bezaubernden Orten führen. Der Dorfplatz mit der Kapelle und dem Rathaus ist ein Juwel regionaler Handwerkskunst. Unmittelbar unterhalb des Dorfes besticht die Kirche Saint-Maurice-de-Laques mit bewundernswerten Glasfenstern des Glasmachermeisters Alexandre Cingria sowie einem Glockenturm aus dem Jahr 1531, einem Werk des renommierten Architekten Ruffiner.

Dieses Haus liegt in der Gemeinde, nur wenige Minuten vom lebhaften Ferienort Crans-Montana mit all seinen Annehmlichkeiten entfernt. Es eignet sich ideal für eine Familie als Erst- oder Zweitwohnsitz, könnte in eine charmante Ferienwohnung umgewandelt werden und bietet erhebliches Entwicklungspotenzial.

Am Rande des alten Ortskerns von Mollens, direkt an einem Fluss, der dem Haus Charme und Frische verleiht, liegt diese teilweise renovierte alte Mühle.

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Besichtigung: Dominique Lesgardeur
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