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Dieses 4,5-Zimmer-Haus liegt in einem Industriegebiet in Chalais, wurde 1980 mit einer Wohnfläche von ca. 105 m2 gebaut.

Komplettiert wird das auf zwei Ebenen verteilte Einfamilienhaus durch einen bewaldeten Außenbereich, eine Garage sowie Außenstellplätze.

Besonderheiten - Oberflächenrechte:

Die Bourgeoisie von Chalais ist die derzeitige Eigentümerin des Grundstücks Chalais/5656 mit einer Fläche von 2.821 m2, einschließlich eines separaten und dauerhaften Erbbaurechts Chalais/5622. In diesem Sinne hat die Bourgeoisie von Chalais dieses Land immer in Form eines Erbbaurechts (DSDP) zur Verfügung gestellt. Bei dem von diesem Verkauf betroffenen Grundstück handelt es sich um den Miteigentumsanteil Chalais / 5622-3 mit einer Fläche von 1.075 m2.
Dieses Erbbaurecht ermöglicht dem Begünstigten, das Grundstück für einen festgelegten Zeitraum bis zum 19.02.2035 so zu nutzen, als wäre er Eigentümer. Im Gegenzug zahlt der Eigentümer der Villa einen Mietzins, der sich derzeit und bis 2035 auf CHF 1.537.00/Jahr beläuft. Der Verkauf zum Preis von CHF 495.000,00 betrifft nur die Immobilie und nicht das Grundgrundstück, das sich im Eigentum der Bourgeoisie von Chalais befindet.

Da die Frist im Jahr 2035 jedoch zu weit entfernt ist, muss die Erneuerung des DSDP zum Ablaufdatum mit den zuständigen Behörden über den monatlichen Preis der Grundstücksmiete ausgehandelt werden.

Dieses Haus wird derzeit ganzjährig vermietet.

Dieses Haus ist wie folgt aufgeteilt:

Eingangshalle

Wohnzimmer mit Zugang zum Garten

Ausgestattete Küche offen zum Wohnzimmer

Erstes Schlafzimmer mit Einbauschränken

Zweites Schlafzimmer

Drittes Schlafzimmer mit Einbauschränken

Duschraum

Keller :

Garage

PC-Schutzhütten

Keller

Werkstatt

Außen:

Rasen- und Grünflächen

Mehrere Außenparkplätze

Zu planende Arbeiten:

Austausch der Elektroheizung;

Prüfen Sie ein Konzept zum Austausch der Verglasung und zur Durchführung einer Außendämmung.