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In den Hügeln von Lucens gelegen, kombiniert dieses Einfamilienhaus geräumige Volumina, freie Sicht auf die Waadtländer Landschaft und eine seltene Außenfläche. Eine Gelegenheit für diejenigen, die nach Raum, Ruhe und echtem Wertsteigerungspotenzial suchen.

Mit einer Wohnfläche von etwa 170 m², die auf drei Ebenen verteilt ist, bietet das Objekt 8 Zimmer und 3 Sanitäreinrichtungen. Die Wohnbereiche, die von Licht durchflutet sind, öffnen sich zu einem gemütlichen Wohnzimmer, das mit einer geselligen Veranda ergänzt wird, ideal für Familienmahle. Der Innen- und Außenzustand ist als gut beschrieben, mit hochwertigen Materialien (laut verfügbarer Informationen).

Was die Ausstattung betrifft: elektrische Heizung, Kamin und Veranda ergänzen einen Komfort, der für den Alltag konzipiert ist. Das Objekt verfügt über außergewöhnliche Parkmöglichkeiten, mit 5 Innenplätzen (Einzelgaragen) und 5 Außenplätzen - eine seltene Konfiguration, die für eine Familie oder eine gemischte Nutzung wertvoll ist.

Die Außenbereiche sind einer der Höhepunkte des Objekts: große, überdachte Terrassen, die sich zum Panorama öffnen, ein baumgesäumter Garten und ein angelegter Gemüsegarten auf einem Grundstück von 1'524 m². Ein Außenpool verschönert ebenfalls die Anlage (laut verfügbarer Informationen; Nutzung und Wartung im Rahmen der Verkaufsanzeige zu bestätigen). Die Gesamtheit bietet einen friedlichen Lebensraum, der auf die Landschaft und die umliegenden Hügel ausgerichtet ist.

Auszeichnendes Merkmal: das Grundstück könnte eine Baureserve aufweisen, die ein zusätzliches Wertsteigerungspotenzial darstellen könnte - vorbehaltlich der Validierung durch einen Architekten und der üblichen Überprüfungen bei den zuständigen Behörden.

Praktische Lage in Lucens: Geschäfte etwa 500 m entfernt, öffentliche Verkehrsmittel 800 m entfernt, Schulen in der Nähe des Ortskerns. Ein lebendiges Dorf im Jorat-Broye, in vernünftiger Entfernung zu Moudon, Payerne und Lausanne.

Technische Informationen auf Anfrage.

Bedingungen: dieses Objekt kann im Rahmen eines Verkaufs mit 5-Jahres-Ratenzahlung angeboten werden, der bevorzugte Erwerbsbedingungen und eine vertragliche Sicherheit bei der Besitzübernahme bietet. Geschätzter Verkehrswert: CHF 1'700'000.-. Details und Bedingungen auf Anfrage.

Wivia lädt Sie ein, diese Immobilie mit ausgeprägtem Charakter zu entdecken. Kontaktieren Sie uns, um Ihren Besuch zu organisieren.