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Dominant den sonnigen Hang in Loc, nur wenige Minuten von Sierre, Crans-Montana und Sion entfernt, bietet diese bemerkenswerte Architekten-Villa einen privilegierten Lebensraum, der Komfort, Intimität und eine außergewöhnliche Panorama-Aussicht verbindet. Auf einer 1'063 m² großen Parzelle in dominanter Position gelegen, profitiert sie von optimaler Besonnung das ganze Jahr über und einer atemberaubenden Aussicht auf die Alpen sowie das Rhône-Tal. Die ruhige, von unverbaubaren Zonen umgebene Wohngegend gewährleistet eine unverbaubare und dauerhafte Aussicht. Errichtet im Jahr 2000, bietet die Immobilie mehr als 270 m² Wohnfläche bei einem Gesamtvolumen von 1'341 m³. Ihre großzügigen Räume, die Helligkeit, die Qualität der Materialien und die zeitlose Architektur machen sie zu einem seltenen Gut. Die Aufteilung in drei unabhängige Wohnungen bietet große Flexibilität, sei es für eine Familie, ein unabhängiges Unternehmen oder eine renditeorientierte Investition. Hauptwohnung ca. 147 m² Das Hauptgeschoss bietet einen großen Wohnbereich, der durch eine Gewölbedecke mit über 4 Metern Höhe und große Fenster, die reichlich Tageslicht hereinlassen, bereichert wird. Der Wohnbereich mit Kamin öffnet sich zur Esszimmerzone in einer gemütlichen und eleganten Atmosphäre. Die separate, voll ausgestattete Küche bietet direkten Zugang nach draußen. Der Schlafbereich umfasst:
- ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und voll ausgestattetem Badezimmer (Whirlpool, Dusche und WC);
- ein Zimmer mit eigenem Badezimmer;
- ein Gäste-WC.

Außerhalb bietet ein umlaufender Balkon und eine große, nach Süden/Südosten ausgerichtete Terrasse eine Erweiterung der Wohnbereiche und lädt ein, das Panorama voll auszukosten. Unabhängige Wohnung ca. 106 m² Diese im Gartenparterre gelegene Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für eine renditeorientierte Vermietung. Sie umfasst:
- ein helles, geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zum Garten;
- zwei Schlafzimmer;
- ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC;
- eine Waschküche und mehrere Stauräume.

Unabhängiges Studio ca. 25 m² Diese vollständig autarke Wohnung verfügt über:
- ein Wohnzimmer mit Küche und Schlafbereich;
- ein Badezimmer mit WC;
- ein nach Süden ausgerichteter Balkon von etwa 7 m².

Ideal für ein unabhängiges Unternehmen, ein Büro, Gäste oder eine zusätzliche Vermietungseinnahme. Die Außenbereiche Der sorgfältig gestaltete Grundstücksbereich bietet eine grüne, friedliche und optimal besonnte Umgebung. Durch die dominante Position und das Fehlen von vis-à-vis kann man die außergewöhnliche Aussicht in aller Intimität genießen. Die Vorzüge
- Architekten-Villa mit Charakter
- Mehr als 270 m² Wohnfläche
- 3 unabhängige Wohnungen
- 7 Räume, davon 5 Schlafzimmer
- 4 Badezimmer und 1 Gäste-WC
- Panoramablick auf die Alpen und das Rhône-Tal
- Optimale Ausrichtung und Besonnung
- Wärmepumpe derzeit in Installation

Besichtigung:
Milena Santoianni