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Sie liegt in einem idyllischen Ort im Wallis, auf den Höhen des Dorfes Loc, 5 Minuten von Sierre, 15 Minuten von der Crans-Montana-Station und 15 Minuten von Sion entfernt. Diese prächtige Architekten-Villa bietet eine ruhige und helle Umgebung.

Sie wurde auf einem Grundstück von etwa 1150m2 mit atemberaubendem Blick auf die Berge und die grüne Umgebung errichtet. Sie umfasst drei unabhängige Wohnungen. Es wäre leicht, die Wohnungen im Erdgeschoss und im Garten ohne größere Umbauten zu verbinden.
Die Villa wurde 2000 errichtet und perfekt gepflegt. Sie ist wie folgt aufgeteilt:

Hauptwohnung ? Erdgeschoss - 4 Zimmer, etwa 154m2
- Haupteingang mit Garderobe
- Majestätisches Wohn- / Esszimmer mit Kamin und glasierten Boden, mit einer schönen Deckenhöhe von über 4m
- Separate, helle Küche mit direktem Zugang nach draußen
- 1 Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer (Whirlpool, Dusche, WC)
- 1 Zimmer mit eigenem Badezimmer und WC
- Gäste-WC

Diese Ebene bietet direkten Zugang zu einem umlaufenden Balkon und einer großen, nach Süden / Südosten ausgerichteten Terrasse, ideal zum Sonnenbaden und Genießen der Aussicht.

Apartment ? Gartenwohnung - 3,5 Zimmer, etwa 106m2
Mögliche Vermietung für etwa CHF 1300.-, interessantes Ertrag, der die Kosten des Eigentums abdeckt, völlig unabhängig.
- Offene Küche zum geräumigen Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten.
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC
- Waschküche, Keller
- Parkplatz

Studio - 1,5 Zimmer, etwa 27m2
Diese Wohnung ist ideal für eine Nebentätigkeit oder als Empfangsraum. Völlig unabhängig.
- Offene Küche zum Wohnzimmer mit Schlafbereich und Zugang zum Südbalkon
- Badezimmer mit WC
- Elektrisches Tor

Außenbereiche
Dieses zweistöckige Gebäude steht auf einem etwa 1.150 m2 großen, gut gepflegten Grundstück in einer ruhigen Umgebung. Die erhöhte Lage bietet einen atemberaubenden Blick auf das Tal und die umliegenden Berge.

BESONDERHEITEN
- Wärmepumpe derzeit in Installation
- Garagentor, Sanitäranlagen in der Hauptwohnung und Bodenbelag in einem Zimmer erneuert
- In vielen Zimmern neu gestrichen
- Umgebung nicht bebaut
- 2 vermietbare Apartments, die die Kosten des Eigentums abdecken, mit neu gestrichenen Wänden
- Villa mit Charakter, von einem Architekten mit hochwertigen Materialien errichtet
- Unverkennbarer Charme, attraktive Räume und reichlich Licht
- Viele Parkplätze - 2 elektrische Tore
- Ein seltenes Objekt, das nicht verpasst werden sollte !!

DAS DORF LOC
Im Herzen des Weinanbaugebiets auf dem Hang von Sierre gelegen, bietet das Dorf Loc einen idealen Lebensraum für diejenigen, die Ruhe suchen, aber gleichzeitig nahe an den städtischen Einrichtungen von Sierre bleiben möchten.
Dieses charmante Dorf, bekannt für seine warme und einladende Atmosphäre, ist ein ruhiger Ort, nur 5 Minuten von Sierre und 15 Minuten von der Crans-Montana-Station entfernt. Im Herbst kleiden sich die Weinberge in einzigartige Herbstfarben, die eine faszinierende Aussicht auf die umliegende Landschaft bieten.

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Besichtigung:
Sophie ROBRETEAU
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