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In einem privilegierten natürlichen Umfeld gelegen, verführt diese wunderschöne moderne Villa mit 6,5 Zimmern, die sich über zwei Ebenen erstreckt, mit ihrer eleganten und zeitlosen Architektur, die Holz, Glas und Stein subtil miteinander verbindet.

Der Tagbereich bietet großzügige, von natürlichen Licht durchflutete Räume dank großer Fensterfronten, was eine Atmosphäre schafft, die sowohl warmherzig als auch modern ist. Die Wohnbereiche öffnen sich harmonisch auf eine große überdachte Terrasse.

Die Villa verfügt über eine Garage, ein leistungsfähiges Heizsystem mit Wärmepumpe sowie Photovoltaikpanele, die für Komfort, Energieeffizienz und Nachhaltigkeit sorgen.

In der Gemeinde Crans-Montana, im Dorf Ollon, mitten im Weinbaugebiet, profitiert diese Eigenschaft von einer seltenen Lage auf dem Mittelhang in etwa 700 Metern Höhe. Der Blick ist atemberaubend: ein 180-Grad-Panorama über das gesamte Rhônetal, ohne vis-à-vis, mit südwestlicher Ausrichtung, die eine optimale Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über gewährleistet.

Nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten entfernt, profitiert die Villa von einer ruhigen und grünen Umgebung in einem Wohnviertel mit Villen.

Ein seltenes Gut, das moderne Architektur, modernen Komfort und eine außergewöhnliche Lage vereint, ideal für those, die Ruhe, Licht und atemberaubende Aussichten lieben.

Die Wohnung von 224 m2 besteht aus:

Oberer Erdgeschoss

- Eingangshalle mit Einbauschrank
- Geräumiges und helles Wohnzimmer
- Volleingerichtete Küche
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche
- Treppenhaus
- Garage
- Große überdachte Terrasse

Unteres Erdgeschoss

- Elternschlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer
- 2 Schlafzimmer
- Büro
- Badezimmer
- Keller
- Waschküche
- Abstellraum
- Treppenhaus
- Überdachte Terrasse

Außenbereich

- 2 asphaltierte Parkplätze
- Wunderschöner angelegter Garten

Besonderheiten

- Bau mit hochwertigen Materialien
- Photovoltaikpanele
- Heizung mit Wärmepumpe und kombinierte Warmwasseraufbereitung

3971 Ollon

Ollon ist Teil der Gemeinde Crans-Montana. Im Zentrum des Wallis, im Bezirk Sierre, auf der Südseite der Berner Alpen, liegt das Dorf auf halbem Weg zwischen der Ebene und dem Skigebiet Crans-Montana, auf einer Höhe von 750 Metern. Das Klima ist im Sommer warm und trocken mit angenehmen Durchschnittstemperaturen. Die Sonne ist allgegenwärtig und scheint mehr als 300 Tage.

Die Gemeinde Crans-Montana hat über 10'000 Einwohner und erstreckt sich von der Rhône-Ebene bis zum Gletscher der Plaine-Morte auf fast 3000 Metern Höhe. Die Gemeinde verfügt über zahlreiche Einrichtungen, die den Bedürfnissen ihrer Bevölkerung entsprechen, darunter eine Krippe, Schulen und außerschulische Einrichtungen. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind effizient mit regelmäßigen Verbindungen nach Sierre und Sion.

Viele kulturelle und Freizeitaktivitäten prägen das Leben, im Sommer wie im Winter. Im Winter bietet das Skigebiet Crans-Montana eine Vielzahl von außergewöhnlichen Pisten für alle Niveaus. Im Sommer profitieren Sie von einem großen Spielfeld mit verschiedenen möglichen Aktivitäten, darunter Wandern und Mountainbiken, all dies in einem privilegierten Umfeld.

All diese Vorzüge machen Ollon zu einer Gemeinde, in der es sich gut leben lässt.

Hinweise

Direkter Verkauf durch den Eigentümer PANAIMMOB.
Besichtigungen nur in Anwesenheit und mit vorheriger Zustimmung von PANAIMMOB.
Dieses Informationsdokument ist nicht verbindlich.

Besichtigung:
Gilbert Michellod
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