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In der begehrten Gegend von Mont-sur-Lausanne bietet Villas Zénith eine seltene Gelegenheit: eine Villa mit außergewöhnlichen Proportionen und 8,5 Zimmern.
Villas Zénith ist ideal für Familien und alle, die großzügiges Wohnen schätzen. Hier haben Sie die einmalige Chance, eine Doppelhaushälfte mit 8,5 Zimmern und einer Gesamtfläche von 287 m² (davon 207 m² Wohnfläche) zu erwerben.

Dank der Auswahl an Ausstattungsdetails unserer zertifizierten Lieferanten lässt sich dieser weitläufige Innenbereich ganz nach Ihrem Geschmack gestalten. Das großzügige, nach Süden ausgerichtete Grundstück von 666 m² bietet optimale Sonneneinstrahlung und die Möglichkeit, gegen Aufpreis einen Swimmingpool anzulegen. Die sorgfältig gestaltete Gartenanlage ermöglicht Ihnen ein ruhiges und grünes Wohnumfeld.

Dieses Projekt mit seiner unverwechselbaren Architektur profitiert von einer erstklassigen Lage in der begehrten Gemeinde Mont-sur-Lausanne. Am Stadtrand von Lausanne gelegen, genießen Sie alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Raumaufteilung:

Dieses außergewöhnliche Anwesen erstreckt sich über vier Etagen:

Erdgeschoss: Einladende Eingangshalle mit Garderobe und Gäste-WC (ca. 9 m²). Von hier aus gelangt man in einen spektakulären, ca. 58 m² großen Wohnbereich, der dank der großen Erkerfenster mit Blick auf Terrasse und Garten lichtdurchflutet ist. Dieser Raum vereint Esszimmer, Wohnzimmer und eine Küche mit Kochinsel – das Herzstück des Hauses und ideal für gesellige Abende.

Erster Stock: Ein Flur (ca. 9 m²) führt zur ca. 30 m² großen Master-Suite mit Ankleidezimmer und ebenerdiger Dusche. Auf dieser Etage befinden sich außerdem zwei Schlafzimmer (ca. 12 und 10 m²), die sich ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Badewanne (ca. 6 m²) teilen.

Dachgeschoss: Ein großer, vielseitig nutzbarer Raum von ca. Ein 21 m² großer Raum, ideal als Büro oder Spielzimmer, führt zu zwei weiteren Schlafzimmern (ca. 17 m² und 19 m²) und einem Duschbad mit WC (ca. 4 m²).

Untergeschoss: Flur (ca. 14 m²), Keller (ca. 5 m²) und Waschküche (ca. 5 m²).

Technische Ausstattung:

Die Villa ist auf hohe Energieeffizienz ausgelegt: Hochleistungs-Außendämmung, Dreifachverglasung, Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage auf dem Dach.

Kaufbedingungen: Der Kauf erfolgt anteilsmäßig, wodurch Sie von einer deutlichen Reduzierung der Kaufkosten profitieren (reduzierte Notargebühren für den Bauanteil). Voraussichtliche Lieferung: 4. Quartal 2027.

Preisübersicht:

Villapreis: CHF 2.450.000
Überdachter Parkplatz: CHF 35.000
Außenparkplatz: CHF 15.000

Gesamtpreis: CHF 2.500.000

Zusammenfassend bieten die Zenith Villas eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein geräumiges, hochwertiges Zuhause zu erwerben, das Großzügigkeit und Komfort in idyllischer Lage vereint. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!