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EXKLUSIV: Elegantes Anwesen mit Charme vor den Toren von Lausanne

Idealerweise gelegen in Mont-sur-Lausanne, in einer bevorzugten Wohngegend in unmittelbarer Nähe zu Lausanne, bezaubert dieses wunderschöne Anwesen durch seine lichtdurchflutete Architektur, seine großzügigen Räume und die Qualität seiner Ausstattung.

Das auf einer wunderschönen, 2'113 m² großen, baumgesäumten Parzelle erbaute Anwesen erstreckt sich über etwa 220 m² Nutzfläche, die auf mehrere Ebenen verteilt sind und ein raffiniertes, warmes und perfekt für das Familienleben geeignetes Wohnambiente bieten.

Sobald man das Haus betritt, wird man von einer eleganten Atmosphäre begrüßt. Die großen Glasflächen sorgen für eine bemerkenswerte Helligkeit in allen Wohnbereichen und schaffen eine schöne visuelle Verbindung zu den sorgfältig gestalteten Außenbereichen.

Die Wohnbereiche bieten sehr schöne Räume und eine fließende Verbindung zwischen den verschiedenen Bereichen. Das Hauptwohnzimmer, das mit einem Design-Kamin ausgestattet ist, bietet eine besonders warme und gemütliche Atmosphäre. Die Zwischenetagen verleihen dem Anwesen viel Charakter und verstärken seine architektonische Identität.

Das in 7,5 Räume unterteilte Haus verfügt über vier komfortable Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein Gästetoilette. Die Schlafbereiche bieten Intimität und Komfort, während die zahlreichen Nebenräume und Stauräume das Gesamtbild harmonisch vervollständigen.

Die moderne und funktionale Küche passt sich perfekt dem zeitgenössischen Geist des Anwesens an, dank ihrer schlichten und eleganten Linien. Die verschiedenen Wohnbereiche wurden so konzipiert, dass sie einen angenehmen und geselligen Alltag bieten.

Außerhalb des Hauses verlängern die Terrassen und der wunderschöne, baumgesäumte Garten die Innenräume natürlicherweise und schaffen eine echte Atmosphäre der Entspannung. Das Anwesen verfügt auch über eine Garage, eine überdachte Parkplatz sowie zwei Außenparkplätze.

Thanks to the important surface of the parcel, this property also offers a strong potential for real estate development. Subject to the communal authorizations in force, there is the possibility of building a second villa, two apartments, or an independent annex that complements the existing villa harmoniously.

A particularly sought-after asset that gives this property a real added value, both for a family wishing to evolve their living space and for an investor looking for a property with strong potential

Eine ideale Lage

Das Anwesen profitiert von einer strategischen Lage, die einen schnellen Zugang zum Zentrum von Lausanne sowie zu den wichtigsten Verkehrswegen bietet. Schulen, Geschäfte und Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ein Bushaltestelle ist nur einen Fußweg von einer Minute entfernt und gewährleistet eine einfache und effiziente Mobilität im Alltag.

Sehr gefragt, die Gemeinde Le Mont-sur-Lausanne bezaubert durch ihre Lebensqualität, Infrastruktur, Geschäfte, anerkannte Schulen und ihre direkte Nähe zu Lausanne.

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Akten, Informationen und Besichtigung auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail senden.

Simon Barth



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Besichtigung:
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