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Magnifique Villa individuelle auf einem Grundstück von über 900m2, das Erweiterungsmöglichkeiten bietet.

Sie liegt in den Höhen von Chailly-sur-Lausanne, in einem der gefragtesten Gebiete der Region, und profitiert von einer privilegierten Umgebung, die Ruhe, Grünflächen und unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten bietet.
Errichtet auf einem Grundstück von über 900 m², kürzlich renoviert und mit interessantem Erweiterungspotenzial, stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit für eine Familie dar, die sich in einem bevorzugten Umfeld niederlassen möchte, während sie die Möglichkeit hat, ihre Wohnung im Laufe der Jahre anzupassen.

Diese Villa mit einem großen Garten bietet etwa 120 m² Wohnfläche, die auf zwei Ebenen verteilt sind und durch einen vollständig ausgebauten Keller ergänzt werden.
Im Erdgeschoss befinden sich eine offene Küche, die in einen großzügigen Essbereich übergeht, der direkt auf den Balkon führt. Das Wohnzimmer ist geräumig und hell und öffnet sich auf eine angenehme Terrasse sowie auf den baumgesäumten Garten, was eine wahre Kontinuität zwischen Innen- und Außenräumen schafft. Ein Badezimmer komplettiert diese Ebene.

Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus vier Zimmern, darunter ein Zimmer von etwa 15 m², das Zugang zu einem eigenen Balkon hat und sich ideal für die Einrichtung eines komfortablen Elternschlafzimmers eignet.

Der Keller ist ein weiterer wesentlicher Vorteil. Vollständig ausgebaut und mit separatem Eingang, bietet er zahlreiche zusätzliche Räume, die je nach Bedarf als Büro, Spielzimmer, Fitnessraum, Keller, Werkstatt oder als große Abstellflächen genutzt werden können. Diese Konfiguration bietet eine besonders schätzbare Flexibilität für Familien.

Über ihre aktuellen Qualitäten hinaus ist es auch das Potenzial dieser Immobilie, das ihre Einzigartigkeit ausmacht. Große, bebaubare Grundstücke dieser Größe werden in den bevorzugten Wohngegenden von Lausanne immer seltener. Diese Flächenreserve ermöglicht es, ein Projekt zur Umgestaltung oder Erweiterung zu planen, um eine familiengerechte Residenz zu schaffen, die genau Ihren Erwartungen entspricht.

Nur wenige Minuten von Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, Sportzentren und den wichtigsten Straßenverbindungen entfernt, bietet diese Immobilie ein bemerkenswertes Gleichgewicht.

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IMMOCLOUD
David Andereggen | Co-Gründer
Bundesdiplom
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M.
www.immocloudsarl.ch

Besichtigung:
David Andereggen
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