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Exklusiv bei RFG Immobilier

Diese Bergvilla in Haute-Nendaz besticht durch ihre erstklassige Lage mit unverbaubarem und atemberaubendem Alpenpanorama und ruhiger Umgebung. Sie befindet sich in der Nähe der Schule in einem begehrten Wohngebiet.

Das Anwesen wurde 1962 auf einem 1.170 m² großen Grundstück erbaut und zwischen 2010 und 2022 renoviert (siehe Liste unten). Es bietet einen funktionalen Wohnraum und hervorragendes Potenzial für weitere Optimierungen. Zur Ausstattung gehören doppelt verglaste Fenster und eine Gasheizung mit Wandheizkörpern. Zudem wurde die Außenfassade 2010 vollständig isoliert. Ein Holzofen (Bagnard-Stil) ist derzeit in Betrieb, der vorhandene Kamin könnte restauriert werden.

Das Haus wurde 1962 auf einem 1.170 m² großen Grundstück errichtet und zwischen 2010 und 2022 mehrfach renoviert (siehe Liste unten). - 14. April 2010: Fassadenisolierung

- 4. Oktober 2011: Gasanschluss

- 28. Dezember 2011: Heizkesselwechsel

- 11. Dezember 2014: Renovierung des Badezimmers im Untergeschoss

- 12. Februar 2015: Renovierung von Bad und Ankleidezimmer

- 16. April 2015: Elektroinstallationen im Badezimmer und Ankleidezimmer im Untergeschoss
- 9. Juni 2018: Maler- und Verputzarbeiten im Innenbereich
- 4. April 2022: Montage eines Balkongeländers
- 2022: Modernisierung der Elektroinstallation

Die Villa erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet eine familienfreundliche Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
Eingangshalle
Küche mit Kaminofen, offen zum Wohnzimmer
Esszimmer
Ein Schlafzimmer
Ein Badezimmer
Ein Büro
Direkter Zugang zum Garten und Balkon

Untergeschoss:
Drei Schlafzimmer
Duschbad + Ankleidezimmer
Waschküche
Garage
Keller

Dachboden:
Über der gesamten Wohnfläche, bietet viel Stauraum

Außenbereich:
Garten
Zwei hintereinanderliegende Stellplätze vor der Garage
Ein weiterer Außenstellplatz

Diese Immobilie vereint Lage, Aussicht und Potenzial und bietet eine attraktive Gelegenheit für einen Erst- oder Zweitwohnsitz in den Bergen. Gute Anbindung an das Skigebiet 4 Vallées.

Für ein ausführliches Informationspaket oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte!